В минулу п’ятницю відбулась досить важлива подія – близько 80 ріелторів, що представляють провідні, активно діючі агентства нерухомості Луцька, підписали угоду про СПП – систему партнерських продажів нерухомості. Цей крок покликаний вдосконалити взаємовідносини як між ріелторами, так і між агентствами і їхніми клієнтами на ринку нерухомості міста. Яким чином?
По-перше, і це найголовніше, всі підписанти Угоди погодились працювати згідно з положеннями Кодексу етики ріелтора, в якому, зокрема, йдеться про наступне:
Ріелтор здійснює професійну діяльність на основі порядності, чесності та поваги у відносинах з Клієнтом і особами, з якими Ріелтор має професійні стосунки, а також відносно суспільства та держави.
Ріелтор уникає замовчування суттєвих фактів та обставин, перебільшення, неточності, неповноти при інформуванні Клієнта про осіб, з якими Ріелтор має професійні відносини.
Ріелтор повинен надавати достовірну інформацію про об’єкт нерухомості, умови продажу, юридичний статус документів.
Ріелтор не бере участі безпосередньо або опосередковано у фальсифікації інформації, омані, шахрайстві, зловживанні довірою Клієнта
Не допускається використання Ріелтором необізнаності, некомпетентності або стану здоров’я Клієнта з метою отримання доходу з нього.
По-друге, усі учасники СПП погодились діяти за однаковими стандартами діяльності.
Що це дає? Потенційному клієнту агентства нерухомості тепер немає необхідності оббігати десяток-два агентств, щоб залишити свою заявку чи виставити об’єкт на продаж. Достатньо звернутись до ріелтора, учасника СПП, щоб з його заявкою почали працювати усі учасники проекту. Це і пришвидшує пошук потенційних покупців/продавців, і дає змогу отримати максимальну запропоновану ціну за об’єкт! Знов таки, йому доведеться працювати лише з одним ріелтором, який і вестиме решту перемовин.
Агентствам нерухомості це теж вигідно! Адже підписуючи договір з клієнтом ріелтор зобов’язується знайти або продати об’єкт в найкоротший термін і по найкращій ціні! Отже вже через кілька годин інформація по відповідній заявці опрацьовуватиметься всіма учасниками СПП.
Крім того зникає ситуація «хортячих перегонів» між ріелторами: на одного клієнта працює кілька (кільканадцять!) ріелторів, але хто перший спрацював, той і заробив.
Сподіваємось система партнерських продажів зробить відносини на ринку нерухомості Луцька більш цивілізованими. Досвід СПП в інших містах України (Київ, Вінниця, Дніпро, Рівне) свідчить на його користь.
Вдалих вам покупок!
- PS. Двері клубу СПП відкриті для усіх колег ріелторів, які готові співпрацювати на ухвалених засадах.
Валерій Мусійчук, “Волинське агентство нерухомості”.