Амністія самобудів: можна оформити будинки та дачі, побудовані без дозволу

Будинки та дачі, сараї і гаражі - все, що набудували українці без дозволу на те держави, відтепер можна узаконити.

На цьому тижні вступив в силу так званий закон про амністію самобудів, - пише "Сьогодні".

Мова йде про споруди до трьохсот квадратів. Вигоди для власників очевидні. Самовільно зведений будинок або дачу можна продати, передати у спадок, провести там газ або воду. А ось якщо узаконив - всі дороги відкриті.

Але, виявляється, це вигідно не тільки власникам. За незаконне будівництво в Україні накладаються не дуже великі штрафи. Від 4250 гривень за гараж і трохи більше півтора мільйона за великий будинок.

Сьогодні штрафують не дуже активно. Можливо, їх було б менше, але до недавнього часу процедура законного будівництва була вкрай складною, довгою і заплутаною. З'явилося безліч схем легалізації - через суди і через підкуп чиновників. З ніг на голову: спершу будуємо - потім оформляємо дозвіл на будівництво.

Зараз ця схема тимчасово узаконена Верховною Радою. Об'єкти, побудовані без дозволів, хочуть зареєструвати і не дати в майбутньому процвітати будівельної анархії. Чи не зносити ж їх, в кінці кінців. Там же люди.

"Будівельна амністія" поширюється не на всі будівлі, а тільки на житлові будинки, садові та дачні будиночки, господарські будівлі та споруди загальною площею до 300 кв. метрів, а також сільськогосподарські добудови. І, на думку юристів, цей щедрість держави - дуже прагматичн

Оплачувати податок доведеться відповідно квадратурі, а це значить - попереду ревізія площ всіх без винятку споруд і прибудов. І якщо у вас більше 120 квадратних метрів - вітаємо: ви платник податку на нерухомість.

Можна, звичайно, не поспішати з легалізацією - але рано чи пізно і податок заплатиш, і штраф. У будь-якої будівлі повинно бути так зване обгрунтування земельної ділянки. Немає його - власника оштрафують, а будівлю знесуть - за його ж рахунок.

Читайте також:

• Закон-2018: хто може втратити право на спадщину;
• Арешт майна та ув'язнення - нові покарання для "аліментників";
• Чи вигідні Україні дохідні будинки: нові правила оренди житла.