Квартира на ніч: ціни, умови, пропозиції

Подобова оренда – дуже зручний, хоч і не зовсім дешевий, спосіб вирішення житлової проблеми. Безумовно, йдеться про житло не на щодень, а на особливі випадки: відрядження, романтичну зустріч або святкування.

Ринок подобового житла у Луцьку надзвичайно розмаїтий. Квартир багато. Вони – різногабаритні, по-різному укомплектовані й різновартісні.

Як нам розповіла ріелтер, котра забажала бути не названою, подобове житло користується неабияким попитом.

«До нас їздять іноземці, які хочуть знімати квартири, а не зупинятися в готелях. А також є люди, які часто бувають у відрядженнях. Квартира - зручніше, ніж готель. Тут можна самому приготувати собі їсти, пожити в домашніх умовах. У мене є подружжя, яке періодично хоче побути наодинці. І поки дітей доглядає бабуся, вони орендують житло.»

ФОТО 1

У подобових квартирах, як і в готелях, є свої часові графіки і правила. Заселення відбувається зазвичай з 13-ї години, виселення – до 12-ї. Помешкання має бути чистим. Клієнту пропонується підписати договір, в якому зазначені умови оренди й відповідальність у випадку пошкодження майна. Орендодавці також вписують паспортні дані клієнта. І, як з’ясувалося, іноді можуть взяти його паспорт у заставу. Це, звичайно, незаконно. А мотивують вони це недобросовісністю: «Є люди в нас різні: хороші і не дуже. Не вгадаєш. Але вже більш-менш їх бачиш. Бо є напрацьована база. Є ті, які їздять постійно.

Буває таке, що виїжджають і потім цілий день прибираєш. Бо курять у квартирі, прийшли насправді туди «погуляти», хоча, під святкування ми не даємо квартири. Але люди дурять і святкують. Можуть зробити там будь-що.

Серйозні клієнти не втікають і збитки можуть відшкодувати. А дехто лишає ключ під килимком або й втікає не зачиняючи дверей. Чи продовжує оренду ще на день, каже, що гроші пізніше доплатить, а потім немає ні їх, ні грошей. Але таке роблять місцеві, луцькі. Таких уже знаєш. Вони орендують під гулянки.»

ФОТО 2

Подобові квартири обладнані всім необхідним. Є меблі, побутова техніка, постільна білизна, інтернет. Помешкання можна вибрати скромні, а є і для віп-відпочинку. 

Залежно від ремонту, укомплектування квартири, кількості кімнат і ліжкомісць формується ціна.

ФОТО 3ФОТО 4

«Влітку найдешевша оренда 1-кімнатної квартири обходилася у 180 грн за добу. Це переважно «хрущівки». Зараз вони коштують 230-250 грн, бо подорожчали комунальні послуги. Ціна на хороші квартири вища: 1-кімнатні – від 350 грн, 2-кімнатні – від 450 грн., 3-кімнатні – 550 – 600 грн. за добу.

Якщо дешева квартира – це косметичний ремонт, то дорога – переважно у новобудовах, з автономним опаленням, євроремонтом, хорошими меблями. 

Фото 6

Але є й такі квартири, яких насправді не існує. Їх рекламують, виставляють фіктивні фото. Беруть завдаток. А коли людина приїжджає, телефон т.зв. орендодавця відключений, селитися немає куди.

Вберегтися від обману важко, але можливо. Якщо у вас є знайомі, які можуть подивитися квартиру перед бронюванням, це один із засобів безпеки. Як правило, шахраї відмовляються показати квартиру наперед під будь-якими приводами. Наприклад, кажуть, що там зараз живуть люди і це неможливо,» - розповіла наша співрозмовниця. Врахуйте також, що шахраї можуть працювати дистанційно і перебувати навіть в іншому місті. Спробуйте шукати житло через знайомих. Так надійніше.

ФОТО 7

Подобові квартири рідко здають самі власники. Якщо це їхній бізнес, якщо у них не одне житло в оренді, то їм дійсно вигідно цим займатися.

«Одну квартиру здавати подобово досить затратно, - каже ріелтер. – Тоді ліпше її віддати у тривалу оренду. Бо якщо щодня заселяються інші люди, помешкання треба поприбирати, замінити білизну, рушники, подбати про побутову хімію. Якщо є персонал, який прибирає, йому треба платити зарплату. Крім того, постійно є витрати на рекламу.»

Тож, подобово здають квартири ті, хто їх попередньо взяв у тривалу оренду. Це можуть бути або приватні підприємці, або агентства нерухомості. Вони сплачують відповідні податки і напрацьовують базу клієнтів. 

Фото 8Фото 9

Подобова оренда у свята – окрема тема. Ціни й умови тоді інші. Для того, щоб усамітнитися, наприклад,  новорічної ночі, вам необхідно мати щонайменше 1500 грн. лише на житло. Стільки коштує 2 доби перебування в 1-кімнатній квартирі. У 4500 грн. обійдеться 3-кімнатна. Її вам нададуть також на 2 дні і не інакше. А дехто ставить обов’язкову умову - навіть триденну оренду. Як нам пояснила ріелтер, такі правила діють не лише у Луцьку, а у всіх містах. Орендодавці таким чином себе застраховують. Адже зрозуміло, що на свята люди винаймають житло для розваг. А отже, наслідки можуть бути різні. Крім того, після свят на подобову оренду попит різко знижується. І Новий рік – це можливість заробити.

Чи здають у Луцьку подобово будинки? Здають, але пропозицій в рази менше. 

ФОТО 10

Власники будинків все-таки більше зацікавлені здавати їх у тривалу оренду.

Текст Ірини Кунинець, фото взяті з інтернет-мережі.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ : Оренда житла у Луцьку: поради експерта.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
292 перегляди в листопаді
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Суспільство
Сьогодні ввечері українці зможуть спостерігати на нічному небі за метеоритним дощем, яскравим Місяцем та Марсом. Про це повідомляє УНН із посиланням на The Guardian. "Увечері 16 листопада Марс і Місяць пройдуть по південному небу. При цьому близько 60% диска Місяця буде ярко підсвічуватись", - йдеться в повідомленні. Окрім цього, в повідомленні додається, що Марс і Місяць буде видно також зранку 17 листопада. Планета Венера, у свою чергу, зустрінеться з о...
Влада
Дуже скоро на аукціон виставлять автомобілі з гаража олігарха Сергія Курченко. Генеральна прокуратура передала дві машини Нацагентству з повернення і управління активами. Про це повідомила прес-секретар генпрокурора Лариса Сарган, пише topgir.com.ua. Зокрема, на торги виставлять броньований седан BMW 760i попереднього покоління. Нагадаємо, топова сімка БМВ оснащена шестилітровим V12 твін-турбо потужністю 536 к. с. Друге авто – п’ятидверний Aston Martin Rap...
Різне
Нинішня зима буде теплою, з дощем і мокрим снігом. Про це повідомила завідувач відділом синоптичної метеорології Українського гідрометеорологічного інституту Віра Балабух в коментарі кореспонденту УНН. “Зима очікується у нас тепла, на 1-2 градуси вище. У грудні вона може коливатися від 3-4 градусів на північному сході України — Сумщина, Чернігівщина — до плюс 5-6 градусів в західних областях і Закарпатті. При цьому середня максимальна температура за місяц...
Суспільство
Мінрегіон ініціював внесення змін до державних будівельних норм, одна з поправок стосуватиметься звуження крайньої лівої смуги. Про це повідомив заступник міністра Лев Парцхаладзе, передає прес-служба Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства. "Зараз на трасах передбачається єдина ширина смуг руху 3,75 метрів та зупинкова смуга у 2,5 метри, що є небезпечною шириною для зупинки, наприклад, вантажного автомобіля. Т...
Суспільство
1 гривню у Петра Порошенка попросила юна «дипломатка» з Волині Марійка Мовчан. Мрії відомої в Україні і за її межами дівчинки, Марійки Мовчан, починають здійснюватися, - повідомляє прес-служба БО "БФ "Позитивна взаємодія". Ось уже пів десятиліття юна «дипломатка» зі своїми братами Павлом і Борисом листуються і товаришують з першими особами держав, монархами, духовними лідерами та іншими світовими знаменитостями, закликають до миру і до допомоги дітям у всь...
Влада
У Луцьку обговорили нову концепцію розміщення МАФів на території міста. Вводиться, також, реєстр усіх тимчасових споруд, який буде як в паперовому, так і в електронному вигляді на геопорталі міста Луцька.Як повідомили у луцькій мерії, в обговоренні взяли участь волинські посадовці та підприємці міста, - пише "ВолиньPost".Зміни, які вносяться до Правил, мають на меті уникнути корупційних ризиків та наповнити міський бюджет, адже після прийняття їх на виконк...
Суспільство
У центрі Луцька діє колоритний сільськогосподарський ярмарок.Яблука, кріп, картоплю, капусту, мед, настоянки, випічку, сири, пиво, ковбаси та багато іншої продукції можна придбати на Театральному майдані, пише ІА "Волинські новини". Окрім того, виробники, які приїхали з різних куточків Волинської області, залюбки частують своїми делікатесами усіх охочих задарма.Святковий ярмарок, який влаштували з нагоди Дня працівників сільського господарства, діятиме в с...
Кримінал
У селі Чаруків Луцького району зіткнулися два автомобілі.Про це повідомили у прес-службі ГУНП у Волинській області.Пригода сталася о 9 ранку 15 листопада. Водій автомобіля ВАЗ 2106, 43-річний житель Луцького району, ймовірно, не надав перевагу в русі та допустив зіткнення з іншим транспортним засобом. За кермом автомобіля Renault перебував 52-річний житель Луцька.Внаслідок автопригоди 29-річний та 64-річна пасажири автомобіля ВАЗ 2106 отримали тілесні ушко...
Суспільство
Лучани просять збільшити пішохідний перехід на проспекті Соборності.Про це пише Roman F на порталі Відкрите місто."Пішохідний перехід через пр.Соборності один з найзавантаженіших в місті. В години пік пішоходи йдуть назустріч один одному як стінка на стінку. Тієї ширини переходу, що є на даний час, не достатньо - потрібно його розширити".  "Демонтувати секцію загорожі, поставивши на край острівця безпеки захисні стовпці. Окрім того можна організувати подві...