Квартира на ніч: ціни, умови, пропозиції

Подобова оренда – дуже зручний, хоч і не зовсім дешевий, спосіб вирішення житлової проблеми. Безумовно, йдеться про житло не на щодень, а на особливі випадки: відрядження, романтичну зустріч або святкування.

Ринок подобового житла у Луцьку надзвичайно розмаїтий. Квартир багато. Вони – різногабаритні, по-різному укомплектовані й різновартісні.

Як нам розповіла ріелтер, котра забажала бути не названою, подобове житло користується неабияким попитом.

«До нас їздять іноземці, які хочуть знімати квартири, а не зупинятися в готелях. А також є люди, які часто бувають у відрядженнях. Квартира - зручніше, ніж готель. Тут можна самому приготувати собі їсти, пожити в домашніх умовах. У мене є подружжя, яке періодично хоче побути наодинці. І поки дітей доглядає бабуся, вони орендують житло.»

ФОТО 1

У подобових квартирах, як і в готелях, є свої часові графіки і правила. Заселення відбувається зазвичай з 13-ї години, виселення – до 12-ї. Помешкання має бути чистим. Клієнту пропонується підписати договір, в якому зазначені умови оренди й відповідальність у випадку пошкодження майна. Орендодавці також вписують паспортні дані клієнта. І, як з’ясувалося, іноді можуть взяти його паспорт у заставу. Це, звичайно, незаконно. А мотивують вони це недобросовісністю: «Є люди в нас різні: хороші і не дуже. Не вгадаєш. Але вже більш-менш їх бачиш. Бо є напрацьована база. Є ті, які їздять постійно.

Буває таке, що виїжджають і потім цілий день прибираєш. Бо курять у квартирі, прийшли насправді туди «погуляти», хоча, під святкування ми не даємо квартири. Але люди дурять і святкують. Можуть зробити там будь-що.

Серйозні клієнти не втікають і збитки можуть відшкодувати. А дехто лишає ключ під килимком або й втікає не зачиняючи дверей. Чи продовжує оренду ще на день, каже, що гроші пізніше доплатить, а потім немає ні їх, ні грошей. Але таке роблять місцеві, луцькі. Таких уже знаєш. Вони орендують під гулянки.»

ФОТО 2

Подобові квартири обладнані всім необхідним. Є меблі, побутова техніка, постільна білизна, інтернет. Помешкання можна вибрати скромні, а є і для віп-відпочинку. 

Залежно від ремонту, укомплектування квартири, кількості кімнат і ліжкомісць формується ціна.

ФОТО 3ФОТО 4

«Влітку найдешевша оренда 1-кімнатної квартири обходилася у 180 грн за добу. Це переважно «хрущівки». Зараз вони коштують 230-250 грн, бо подорожчали комунальні послуги. Ціна на хороші квартири вища: 1-кімнатні – від 350 грн, 2-кімнатні – від 450 грн., 3-кімнатні – 550 – 600 грн. за добу.

Якщо дешева квартира – це косметичний ремонт, то дорога – переважно у новобудовах, з автономним опаленням, євроремонтом, хорошими меблями. 

Фото 6

Але є й такі квартири, яких насправді не існує. Їх рекламують, виставляють фіктивні фото. Беруть завдаток. А коли людина приїжджає, телефон т.зв. орендодавця відключений, селитися немає куди.

Вберегтися від обману важко, але можливо. Якщо у вас є знайомі, які можуть подивитися квартиру перед бронюванням, це один із засобів безпеки. Як правило, шахраї відмовляються показати квартиру наперед під будь-якими приводами. Наприклад, кажуть, що там зараз живуть люди і це неможливо,» - розповіла наша співрозмовниця. Врахуйте також, що шахраї можуть працювати дистанційно і перебувати навіть в іншому місті. Спробуйте шукати житло через знайомих. Так надійніше.

ФОТО 7

Подобові квартири рідко здають самі власники. Якщо це їхній бізнес, якщо у них не одне житло в оренді, то їм дійсно вигідно цим займатися.

«Одну квартиру здавати подобово досить затратно, - каже ріелтер. – Тоді ліпше її віддати у тривалу оренду. Бо якщо щодня заселяються інші люди, помешкання треба поприбирати, замінити білизну, рушники, подбати про побутову хімію. Якщо є персонал, який прибирає, йому треба платити зарплату. Крім того, постійно є витрати на рекламу.»

Тож, подобово здають квартири ті, хто їх попередньо взяв у тривалу оренду. Це можуть бути або приватні підприємці, або агентства нерухомості. Вони сплачують відповідні податки і напрацьовують базу клієнтів. 

Фото 8Фото 9

Подобова оренда у свята – окрема тема. Ціни й умови тоді інші. Для того, щоб усамітнитися, наприклад,  новорічної ночі, вам необхідно мати щонайменше 1500 грн. лише на житло. Стільки коштує 2 доби перебування в 1-кімнатній квартирі. У 4500 грн. обійдеться 3-кімнатна. Її вам нададуть також на 2 дні і не інакше. А дехто ставить обов’язкову умову - навіть триденну оренду. Як нам пояснила ріелтер, такі правила діють не лише у Луцьку, а у всіх містах. Орендодавці таким чином себе застраховують. Адже зрозуміло, що на свята люди винаймають житло для розваг. А отже, наслідки можуть бути різні. Крім того, після свят на подобову оренду попит різко знижується. І Новий рік – це можливість заробити.

Чи здають у Луцьку подобово будинки? Здають, але пропозицій в рази менше. 

ФОТО 10

Власники будинків все-таки більше зацікавлені здавати їх у тривалу оренду.

Текст Ірини Кунинець, фото взяті з інтернет-мережі.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ : Оренда житла у Луцьку: поради експерта.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
291 перегляд у вересні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Суспільство
Перехід на зимовий час в Україні відбудеться 28 жовтня о 4 годині за київським часом. Про це передає УНН. Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 13 травня 1996 року №509 „Про порядок обчислення часу на території України“, годинникові стрілки буде переведено на одну годину назад. Годинникові стрілки переводять в останню неділю жовтня. Цього року це 28 жовтня.
Суспільство
Невдовзі планують запустити приміський маршрут «Луцьк – Промінь». Про це розповів начальник управління транспорту та зв’язку Луцької міської ради Володимир Степанов, - пише Перший. Нещодавно жителі села Промінь Луцького району влаштували на проспекті Волі у Луцьку мітинг. Вони перекрили дорогу з вимогою пустити в населений пункт ще одну маршрутку, оскільки 201-ша не може нормально перевозити усіх людей, які їдуть у місто на роботу, на навчання чи везуть ді...
Новини компаній
Сучасний безконтактний термометр для вимірювання температури тіла і навколишнього середовища - дуже корисний пристрій, який повинен бути в кожному домі. З його допомогою Ви з легкістю і за лічені секунди зможете виміряти температуру тіла членів родини. Але також пристрій дозволить дізнатися й температуру будь-якій поверхні або предмета: стіни, їжі, води. Кожен термометр інфрачервоний безконтактний, представлений у нашому магазині пройшов ретельний відбір і...
Культура
Під час сесії Волинської обласної ради 26 вересня розглядатиметься питання щодо передачі приміщення Музею волинської ікони за адресою м. Луцьк, вул. Ярощука, 16 на баланс обласної ради. Що ж насправді стоїть за цією передачею з'ясовував Район.Луцьк. У 2012 році дане приміщення, за ініціативи Бориса Клімчука, було передане Музею Волинської ікони під фонди музею і реставраційну майстерню. Знаходиться воно поруч - якраз навпроти Музею. Згодом була вироблена д...
Влада
У Луцьку працюють над встановленням огорожі біля колій на вулиці Ківерцівській – завершити усі роботи мають до середини жовтня. Про це у коментарі Інформаційному агентству «ВолиньРost» розповів заступник директора департаменту житлово-комунального господарства Микола Осіюк.25 вересня під час засідання «бюджетної» комісії Луцькради йшлося про те, що частину коштів, передбачену на встановлення огорожі біля колій на вулиці Ківерцівській, планують передати на...
Влада
Реконструкція теплової мережі на вул. Кравчука на стадії завершення. Підряднику залишилося виконати незнайчний комплекс робіт, який вимагає зупинки роботи Центрального теплового пункту (ЦТП) на вул. Федорова, 4-а. Тому з 26 вересня і до завершення робіт тимчасово припиниться надання послуги гарячого водопостачання для споживачів цього пункту, – інфорумє прес-служба КП "Луцьктепло". Завершилися роботи з реконструкції теплової мережі на вул. Домни Гордіюк....
Суспільство
ТРЦ ПортCity запрошує на «Осінній бал 2018» за участю інклюзивних дітей. 28 вересня 2018 року в ТРЦ ПортCity за ініціативи голови обласної державної адміністрації Олександра Савченка відбудеться «Осінній бал – 2018». Захід, упродовж котрого танцювальні номери виконуватимуть, як діти з особливими потребами, так і їхні батьки, розпочнеться о 16.00 у приміщенні торгово-розважального центру на 2-му поверсі на Арені розваг та триватиме близько двох годин.Окрім...
Суспільство
Закордонні паспорти у луцькому ЦНАПі виготовлятимуть швидше, а черги за ними стануть меншими. Про це стало відомо 25 вересня під час оперативної наради у Луцькій міській раді, пише Перший. Директор департаменту «Центр надання адміністративних послуг у місті Луцьку» Лариса Карп’як повідомила, що для установи придбали ще три станції для оформлення та видачі паспорта громадянина України для виїзду за кордон з електронним носієм або паспорта громадянина Україн...
Суспільство
До Положення про порядок призначення житлових субсидій внесли низку змін. Про основні з них розповіла директор департаменту соціальної політики Луцької міської ради Вікторія Майборода під час оперативної наради у міськраді, повідомляє Перший. Відповідно до положення, субсидію не призначають, якщо у 18-річної особи взагалі відсутні доходи або середньомісячний дохід менший, ніж розмір мінімальної заробітної плати. Також не варто розраховувати на субсидію, як...