Квартира на ніч: ціни, умови, пропозиції

Подобова оренда – дуже зручний, хоч і не зовсім дешевий, спосіб вирішення житлової проблеми. Безумовно, йдеться про житло не на щодень, а на особливі випадки: відрядження, романтичну зустріч або святкування.

Ринок подобового житла у Луцьку надзвичайно розмаїтий. Квартир багато. Вони – різногабаритні, по-різному укомплектовані й різновартісні.

Як нам розповіла ріелтер, котра забажала бути не названою, подобове житло користується неабияким попитом.

«До нас їздять іноземці, які хочуть знімати квартири, а не зупинятися в готелях. А також є люди, які часто бувають у відрядженнях. Квартира - зручніше, ніж готель. Тут можна самому приготувати собі їсти, пожити в домашніх умовах. У мене є подружжя, яке періодично хоче побути наодинці. І поки дітей доглядає бабуся, вони орендують житло.»

ФОТО 1

У подобових квартирах, як і в готелях, є свої часові графіки і правила. Заселення відбувається зазвичай з 13-ї години, виселення – до 12-ї. Помешкання має бути чистим. Клієнту пропонується підписати договір, в якому зазначені умови оренди й відповідальність у випадку пошкодження майна. Орендодавці також вписують паспортні дані клієнта. І, як з’ясувалося, іноді можуть взяти його паспорт у заставу. Це, звичайно, незаконно. А мотивують вони це недобросовісністю: «Є люди в нас різні: хороші і не дуже. Не вгадаєш. Але вже більш-менш їх бачиш. Бо є напрацьована база. Є ті, які їздять постійно.

Буває таке, що виїжджають і потім цілий день прибираєш. Бо курять у квартирі, прийшли насправді туди «погуляти», хоча, під святкування ми не даємо квартири. Але люди дурять і святкують. Можуть зробити там будь-що.

Серйозні клієнти не втікають і збитки можуть відшкодувати. А дехто лишає ключ під килимком або й втікає не зачиняючи дверей. Чи продовжує оренду ще на день, каже, що гроші пізніше доплатить, а потім немає ні їх, ні грошей. Але таке роблять місцеві, луцькі. Таких уже знаєш. Вони орендують під гулянки.»

ФОТО 2

Подобові квартири обладнані всім необхідним. Є меблі, побутова техніка, постільна білизна, інтернет. Помешкання можна вибрати скромні, а є і для віп-відпочинку. 

Залежно від ремонту, укомплектування квартири, кількості кімнат і ліжкомісць формується ціна.

ФОТО 3ФОТО 4

«Влітку найдешевша оренда 1-кімнатної квартири обходилася у 180 грн за добу. Це переважно «хрущівки». Зараз вони коштують 230-250 грн, бо подорожчали комунальні послуги. Ціна на хороші квартири вища: 1-кімнатні – від 350 грн, 2-кімнатні – від 450 грн., 3-кімнатні – 550 – 600 грн. за добу.

Якщо дешева квартира – це косметичний ремонт, то дорога – переважно у новобудовах, з автономним опаленням, євроремонтом, хорошими меблями. 

Фото 6

Але є й такі квартири, яких насправді не існує. Їх рекламують, виставляють фіктивні фото. Беруть завдаток. А коли людина приїжджає, телефон т.зв. орендодавця відключений, селитися немає куди.

Вберегтися від обману важко, але можливо. Якщо у вас є знайомі, які можуть подивитися квартиру перед бронюванням, це один із засобів безпеки. Як правило, шахраї відмовляються показати квартиру наперед під будь-якими приводами. Наприклад, кажуть, що там зараз живуть люди і це неможливо,» - розповіла наша співрозмовниця. Врахуйте також, що шахраї можуть працювати дистанційно і перебувати навіть в іншому місті. Спробуйте шукати житло через знайомих. Так надійніше.

ФОТО 7

Подобові квартири рідко здають самі власники. Якщо це їхній бізнес, якщо у них не одне житло в оренді, то їм дійсно вигідно цим займатися.

«Одну квартиру здавати подобово досить затратно, - каже ріелтер. – Тоді ліпше її віддати у тривалу оренду. Бо якщо щодня заселяються інші люди, помешкання треба поприбирати, замінити білизну, рушники, подбати про побутову хімію. Якщо є персонал, який прибирає, йому треба платити зарплату. Крім того, постійно є витрати на рекламу.»

Тож, подобово здають квартири ті, хто їх попередньо взяв у тривалу оренду. Це можуть бути або приватні підприємці, або агентства нерухомості. Вони сплачують відповідні податки і напрацьовують базу клієнтів. 

Фото 8Фото 9

Подобова оренда у свята – окрема тема. Ціни й умови тоді інші. Для того, щоб усамітнитися, наприклад,  новорічної ночі, вам необхідно мати щонайменше 1500 грн. лише на житло. Стільки коштує 2 доби перебування в 1-кімнатній квартирі. У 4500 грн. обійдеться 3-кімнатна. Її вам нададуть також на 2 дні і не інакше. А дехто ставить обов’язкову умову - навіть триденну оренду. Як нам пояснила ріелтер, такі правила діють не лише у Луцьку, а у всіх містах. Орендодавці таким чином себе застраховують. Адже зрозуміло, що на свята люди винаймають житло для розваг. А отже, наслідки можуть бути різні. Крім того, після свят на подобову оренду попит різко знижується. І Новий рік – це можливість заробити.

Чи здають у Луцьку подобово будинки? Здають, але пропозицій в рази менше. 

ФОТО 10

Власники будинків все-таки більше зацікавлені здавати їх у тривалу оренду.

Текст Ірини Кунинець, фото взяті з інтернет-мережі.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ : Оренда житла у Луцьку: поради експерта.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Новини компаній
Сучасним дітям доступні десятки розваг - будь-які мультфільми завжди доступні в інтернеті, гаджети завжди під рукою, а іграшками завалені всі шафи. Батьки все частіше замислюються над тим, що подарувати, щоб захопити і розвинути творчі здібності своєї дитини. Паперовий альбом, олівці і фломастери не здивують дітей, тому що малювати можна за допомогою комп'ютерних програм або в додатку смартфона. На допомогу прийшла унікальна новинка - технологія малювання...
Новини компаній
Де купити гарну лампу для манікюру? Наша відповідь - магазин novinki.top. Ми пропонуємо унікальну розробку - LEDлампу «SUN», яка дозволяє висушити гель-лак за лічені секунди. Що таке лампа «SUN» і чим вона відрізняється від інших? Неповторний дизайн, в якому відсутнє дно. Для чого? Це дозволить робити не тільки якісний манікюр, але і педикюр. Чому варто купити саме лампу «SUN»? завдяки подвійному джерелу світла, лампа просушує всі популярні види гель-лаку;...
Новини компаній
Століття технологій захоплює не тільки дорослих. Більшість дітей з самого раннього віку піддаються впливу інтернету, онлайн-ігор і все менше проводять час на вулиці та зовсім перестають грати в розвиваючі ігри. Ви батьки, і вас не оминула ця проблема? Тоді спеціально для вас ми пропонуємо Magic Dough - пластилін для дитячої творчості, яким із задоволенням будуть займатися і малюки, і підлітки. Magic Dough - це набір для ліплення, який включає в себе інстру...
Новини компаній
Щодня людина стикається з проблемами, стресами і страхами. Якщо це дорослий, то впоратися з труднощами, що навалилися легше. Якщо ж проблеми наздоганяють дитину, то вона закривається в собі і намагається вийти з ситуації самостійно. Різноманітні тренінги та тести розробляються психологами для вирішення дитячих емоційних проблем. Технологія малювання на воді Ебру вважається ефективним інструментом з'ясування причин дитячих проблем. Яким чином малювання фарб...
Новини компаній
Рулетку із стопками вже дарували в 2017, вітрильник в пляшці в 2018, що дарувати в 2019? Геть банальщину в подарунках! Шарфики, шкарпеточки, запальнички, сувеніри-пилозбірники, магазинні картини і книжки, ручки і блокноти, сковорідки і набори ножів, усе це дарували Вам і вже не одного разу дарували Ви. Усе це нудно і буденно! Такі подарунки вже не викликають ані радості, ані здивування! А подарунок без емоцій – гроші на вітер! Адже так хочеться зробити при...
Новини компаній
Камера передає відеозображення на Ваш смартфон або будь-який інший пристрій. Ви можете бачити, що відбувається як в реальному часі, так і переглядати відеозапис пізніше. У чому плюси IP-камер? Уявіть, що Ви поїхали на роботу і забули: чи вимкнули праску. Або хвилюєтеся про збереження майна під час відпустки. У всіх цих ситуаціях Вас заспокоять IP-камери відеоспостереження. Камери легко встановлюються на стіні або на полиці шафи і передають інформацію на ве...
Суспільство
Онкохвора мама двох діток Тетяна Куценко з Нововолинська продовжує боротися за життя. Про свій  стан вона повідомиляє у Фейсбуці. “Основне лікування – хіміотерапія, а в моєму випадку таргет, поки діє. Операції лапароскопічні, абляції, на які я так мала багато надій, робити не буду, немає сенсу просто! Вся надія тільки на таргет “Ібранс” і Бога”, – написала вона. Жінка просить не зупиняти збір коштів. “Лікування допомагає, інших варіантів у мене просто нема...
Реклама
На сегодняшний день, самыми популярными видами кредитования среди населения в Украине являются микрокредиты. Они стремительно развиваются и завоевывают свое место на рынке кредитования. Список организаций, который предоставляют кредит онлайн на карту в Украине без отказа достаточно обширен https://vsecrediti.in.ua/kredit-onlajn-na-kartu-v-ukraine-bez-otkaza/. На сайте представлены наиболее надежные и стабильные кредиторы. Деньги онлайн так же безопасны, ка...
Реклама
Безусловно, каждый из вас хотя бы раз участвовал в мероприятии, которое было, откровенно говоря, ужасно скучным. Вначале вы надеетесь, что ведущий справится, однако через некоторое время вам гораздо интереснее вид за окном, игра в телефоне или рисунок в вашем блокноте. Человек, который не умеет удержать внимание слушателей, быстро начинает произносить речь только для себя. Как вызвать интерес аудитории? Что делать, чтобы слушатели не скучали? Посетите курс...