Оренду житла прив'яжуть до курсу долара

В Україні найближчим часом зростуть ціни на оренду житла. Підвищення курсу іноземної валюти змушує власників квартир переглянути ставки і встановлювати оплату виключно у доларах.

Про це повідомляє UBR.

Експерти у сфері нерухомості стверджують, що зараз у більшості договорів цей пункт зазначено, адже всі хочуть перестрахуватися на випадок чергового падіння гривні. Пік зростання цін прогнозують у лютому цього року, коли офіційний курс долара в обмінниках може сягнути 30 гривень. Поки що власники житла очікують на зміни і у будь-який момент готові внести відповідні правки у документи.

Комерційні структури вже відчули на власному досвіді таке підвищення. Зокрема, цього місяця деякі орендарі "заморозили" договори, адже утримувати офісні приміщення чи заклади громадського харчування стало невигідним. Не розірвали угоду лише ті, у кого дохід завжди стабільний, а попит клієнтів на їх послуги та товари – високий.

Порівняно зі столицею ситуація в регіонах дещо складніша – наприклад, одесити вже давно перевели орендну плату у доларовий еквівалент, тому фіксованої вартості там немає. Усе залежить від коливання курсу.

Найбільше "валютна лихоманка" торкнулася популярного туристичного міста – у Львові більшість орендодавців переоформили договори на більш вигідних для себе умовах. Втім, це ніяк не вплинуло на кількість потенційних квартирантів, тому залишитися без щомісячного пасивного доходу львів'яни не бояться.