Що шукала кіпрська фірма на журавицьких угіддях?

Сотні гектарів лісу, сільськогосподарських угідь просто знищені «старателями» в пошуках нових покладів бурштину. У Рівненській області та в окремих районах Волині копають усі - «від старого до малого», перетворюючи лісові угіддя на спустошену та понівечену територію. Поступово у покладах «сонячного каміння» бурштиношукачі розширюють свої території і тільки зусиллями громади можна припинити цей хаос, адже, як показує практика, працівники правоохоронних органів тут безсилі. Про це інформує сайт міста Луцька «0332.ua».

Що шукали кіпріоти на Волині?

Нещодавно в село Журавичі Ківерцівського району заїхали невідомі особи на кількох дорогих легкових автомобілях з київськими номерами та буровою установкою рівненської реєстрації і без жодних пояснень почали працювати, щось шукаючи.

На будь-які зауваження місцевих мешканців та сільського голови, невстановлені особи воліли відмовчуватись, прикриваючи обличчя балаклавами. І тільки після прибуття на місце події громадських активістів та журналістів, цей безлад вдалося зупинити.

На прохання пред’явити відповідні документи на проведення робіт, активісти не отримали нічого. Як виявляється, офшорна схема доволі непроста і по цій землі вже кілька років йде судова тяганина між сільською радою та «новими господарями».  До того ж, ці землі сільськогосподарського призначення і проведення будь-яких бурильних робіт на них є завідомо незаконними. Більше того, власник структури, яка розпочала відповідні роботи, знаходиться на Кіпрі, а «фірма-прокладка», яка нібито  за дорученням є розпорядником, розпочала аналогічні роботи на угіддях у Вінниці. Однак і ця земля має тільки сільськогосподарське призначення. Згідно з документами, ця «фірма» має право займатися бурінням свердловин, але тільки поблизу будинків, а не на території сільськогосподарських угідь біля лісу. Земельну ділянку розміром 150 гектарів свого часу придбала фірма «Ленд Ліс Інновація» в особі такого собі Олексія Білоуса. Зрозуміло, що «ласий шматок» був придбаний із порушеннями, адже в Україні досі не існує Закону про ринок сільськогосподарських земель.

Сільська рада – заручник ситуації

Сільська рада в цьому випадку теж є заручником ситуації, адже не є розпорядником  земель, що знаходяться поза межами населеного пункту, тому може тільки спостерігати за свавіллям кіпрського земельного офшору. Адже саме у віданні Головного управління Держкадастру у Волинські області знаходиться відповідна ділянка. Продавати чи не продавати - питання риторичне. І це в той час, коли земельних ділянок АТОвцям на Волині катастрофічно бракує. «Бачте, немає землі», - постійно переконує начальник вищезгаданого управління Василь Василенко.

Голова Журавичівської сільської ради Алла Гонтар дійсно підтвердила, що ця земельна ділянка є проблемною і сільрада судилася з власниками, які хочуть використовувати її не за призначенням. Більше того, ця фірма має чималу заборгованість по сплаті податків. Законність купівлі-продажу «ласого шматка» землі - теж під питанням. На місце події були викликані працівники слідчо-оперативної групи Ківерцівського райвідділу поліції, буде вирішуватись питання про порушення кримінальної справи.

Що ж шукали там невідомі старателі, залишається тільки здогадуватись. Зрозуміло, що ця ділянка землі є їх власністю, але це не дозволяє заїжджим гастролерам робити усе, що заманеться.

Як розкручувалася волинсько-кіпріотська схема…

Щоб вивести землі сільськогосподарського призначення в кіпрський офшор, шукали людину від начальника управління Держгеокадастру у Волинській області Василя Василенка, яка домовлялася з селянами, аби ті писали заяви на отримання цих земель у розмірі 2 гектарів. Їм буквально за тиждень виготовлялися всі документи. 74 людини написали заяву. Пізніше усі заявники пишуть в нотаріуса у  місті Ківерці довіреність на Ковалева Володимира Івановича, якому дають повне право розпоряджатися цією землею, за що отримують по тисячі гривень. Після «процедури», в місті Києві вищезгадана особа робить договір купівлі-продажу, в якому зазначається, що вартість цієї землі 40 тисяч 841 грн. Ці гроші повністю сплачені продавцю на момент підписання договору. У договорах купівлі-продажу зазначений підпис саме цієї третьої особи. Коли в 2015 році люди, які написали довіреність на Володимира Ковалева, звернулись за субсидією, скористатися нею не змогли. Виявляється, що вони «отримали» чималі кошти від продажу земельних ділянок. Таким чином були продані сільськогосподарські угіддя без зміни цільового призначення, що є порушенням всіх норм Закону України. Першою чергою, без зміни цільового призначення  юридичні особи не можуть торгувати цими землями, розпоряджатися можуть тільки ті люди, які підписали ці кабальні довіреності, ба більше цільове призначення цих земель – для ведення особистого селянського господарства. Юридична особа не може мати особистого селянського господарства, а також без зміни цільового призначення купувати ці землі. Тобто договір купівлі-продажу завідомо є неправомірним.

Коли ми почали «копати» глибше, стало зрозуміло, що фірма «Ленд Ліс Інновація», яка зареєстрована в Києві, заснована іншою фірмою «Грін-Ленд», а їх бенефіціаром є кіпріотка Ірина Хаджіван, тобто це є повністю іноземна юридична особа. Згідно українського законодавства, навіть якщо б вони частково мали в «Ленд Лісі» свій відсоток акцій, вони не мали права купувати українську землю.

Більше того, коли минулоріч вищевказаній фірмі був нарахований податок у сумі 228 тисяч гривень, було сплачено тільки четверту частину. Цього року нові власники не воліють платити взагалі. Реформи в Україні призвели до того, що сільськогосподарську інспекцію, яка мала право контролювати і вилучати такі землі - ліквідували, а її права передали управлінню держгеокадастру в особі її начальника Василя Василенка, який, очевидно, нічого не робитиме, щоб ці землі повернути. Тому виходить своєрідний колапс: сільська рада не має права йти до суду як позивач, бо землі знаходяться поза межами населеного пункту, у віданні управління; права людей не порушені, бо вони мають право отримати два гектари землі; порушені лишень права держави, бо немає закону, який би дозволяв продаж сільськогосподарських земель. Ось така нехитра волинсько-кіпріотська схема.

Післямова…

Якщо ми допустимо хаос в області, то припинити його буде доволі важко. Кричущою є ситуація на Рівненщині, де поряд з блокпостами з правоохоронцями  «виростають» інші блокпости, невідомо з ким. Разом із громадськими активістами ми триматимемо це питання на контролі і не допустимо просування «бурштинової чуми» на Волинь.

ЧИТАТИ БІЛЬШЕ: Кіпріоти розпочали «хазяйнувати» на волинських землях? (ФОТО)