Як подорожчають квартири в новобудовах Луцька

Зростання цін на квартири в новобудовах пов’язане зі збільшенням мінімальної заробітної плати та подорожчанням будівельних матеріалів.

Про це в інтерв’ю Першому розповів директор будівельної компанії «Інвестор» Андрій Разумовський .

Він зазначив, що підняття цін є вимушеним, адже з початку року ціни на усі будівельні матеріали, які складають собівартість будівництва, зросли.

«Зокрема, метал та цемент подорожчали на 30 відсотків, зросла мінімальна заробітна плата.

Хоча суть навіть не у мінімальній зарплаті. Хороші кваліфіковані спеціалісти виїжджають на роботу за кордон.

Якщо ще загальнобудівельні роботи можна виконати власними силами, то таких спеціалістів як штукатури, майстри з облаштування фасадів, важко знайти, бо їхня праця високо оплачується за кордоном.

У нас розцінки за їхню роботу цьогоріч виросли вдвічі. Ми вирішили, що не можемо нехтувати якістю, аби утримати ту ціну на квартири, яка є», - сказав Андрій Разумовський.

За його словами, для компанії головне витримати терміни будівництва і якість житла.

Також директор розповів, наскільки зростуть ціни:

«Орієнтовно піднімаємо ціну на тисячу гривень за квадратний метр. Тому усі бажаючі придбати квартири, можуть це зробити до кінця вересня за старими цінами. Крім того, ми йдемо назустріч нашим клієнтам: надамо відтермінування оплати вартості житла на рік».

Крім того, Андрій Разумовський анонсував презентацію у жовтні іпотечної програми з одним із банків.

"1 жовтня презентуємо іпотечну програму в гривнях з одним із банків. Я прихильник такої думки, що місячна плата за придбану квартиру в кредит, не повинна бути вищою, аніж оренда житла у Луцьку в місяць.

Тому виходячи з рентабельності, підняття ціни є необхідним. Ще один момент. З першого січня 2018 року Мінрегіонбуд піднімає вартість квадратного метра житла з 8 800 до 11 762 гривень. Це об’єктивна ціна", - додає забудовник.

"Квартири на сьогодні не є захмарно дорогими. Двокімнатну квартиру можна придбати за 30 тисяч доларів – це вартість іномарки середнього класу. Думаю, що люди мають бажання купити чотирьохкімнатну квартиру, але їх фінансовий стан дозволяє придбати дещо менше житло", - підсумовує директор будкомпанії.