Дешеве житло: на чому економити не можна

На ринку нерухомості спостерігається зниження цін на квартири в новобудовах. Однак експерти радять не поспішати купувати житло в новобудові, оскільки заниження цін на житло може бути наслідком економії будівельних ресурсів.

"Є низка технічних характеристик, на які треба звернути увагу при купівлі житла. До прикладу, поцікавтеся, з якої цегли збудований будинок. Врахуйте, що силікатна цегла має більшу міцність, але й більшу теплопровідність. Тому стіни з неї можуть бути тонші і холодніші – на цьому інколи й економлять.

А ще економлять на розмірах ліфта, на висоті стелі, на електромережах. Вибираючи квартиру, вивчаючи товар різних будівельників, варто порівнювати ці параметри, співвідносячи їх із ціною", - радить волинський забудовник Андрій Разумовський.

ЯК ЗАБУДОВНИКИ ПРИВАБЛЮЮТЬ ПОКУПЦІВ

Експерти також радять перевіряти дотримання норм безпеки при будівництві будинку, "комплектацію" квартири. Недобросовісні забудовники зазвичай економлять на будматеріалах, радіаторах опалення, проводці.

"Сьогодні за купівлю нормальної квартири у новобудові доведеться викласти 14 тис. грн за квадратний метр. Очікується, що вартість житла з наступного року зросте приблизно на 20% - до 16-17 тис. за метр. Рекомендую з підозрою ставитися до сильно занижених цін на квартири", - додав директор конфедерації будівельників Віталій Грусевич.

ТОР-4 ПОРАД: ЯК ОБРАТИ НАДІЙНОГО ЗАБУДОВНИКА

Знижки на житло пропонують забудовники, які тільки виходять на ринок або ж хочуть швидше розпродати залишки квартир.

"Забудовники скоріше заморозять будівництво, ніж глобально знизять ціну на житло. Зараз середня вартість квартири на первинному ринку $800-1000 за квадрат", - додав президент Асоціації спеціалістів по нерухомості Едуард Бразас.

Тому дешеве - не завжди якісне. Купуючи житло, враховуйте репутацію забудовника, скільки він на ринку нерухомості, чи не має заморожених об'єктів. Добросовісний забудовник ніколи не буде економити на нерухомості, репутація для нього - гарантія розвитку бізнесу.

Читайте також:

ТОР-5 ПОРАД ЯК УНИКНУТИ ТРУДНОЩІВ ПРИ КУПІВЛІ АБО ПРОДАЖУ ЖИТЛА