Яка вартість оренди житла у Луцьку в грудні

Агент з оренди нерухомості АН «Експерт» Вікторія Корецька повідомила, що  ціни на оренду квартир в Луцьку в грудні 2017 року, практично не змінилися, в порівнянні з попереднім місяцем.

Орендарі воліють знімати житло різних площ в новобудовах і багатоквартирних будинках старого житлового фонду,  - пише Domik.ua

«Квартиронаймачі цікавляться як одне, так дво- і трикімнатними житловими об'єктами. Затребуваними залишаються як нові, так і старі будинки», - поділилася думкою ріелтор.

За даними агентств нерухомості, орендарі вважають за краще знімати квартири в середньому ціновому діапазоні від 4000 до 7000 грн.

У Луцьку при виборі житла для оренди більшість квартиронаймачів розглядає виключно об'єкти, обставлені меблями і побутовою технікою. При цьому 10% орендарів цікавляться порожніми квартирами, щоб наповнювати їх побутовими та меблевими комплектами самостійно. Локація будинку також важлива. Клієнти обирають житлові об'єкти, розташовані поруч з транспортною розв'язкою і соціальною інфраструктурою.

Найбільш затребуваною для квартиронаймачів вважається центральна частина міста - 33-35-й квартали. На околиці орендарі не бажають винаймати квартири.

Ціни на оренду квартир в будинках старого житлового фонду

На думку ріелторів Луцька, квартири в багатоквартирних будинках старого житлового фонду користуються попитом серед молодих і середнього віку орендарів.

Вікторія Корецька розповідає, що орендарський попит спрямований на житло, яке розташоване на середніх поверхах будинків. Найменша кількість заявок квартиронаймачів зафіксовано на квартири, розташовані на перших поверхах.

У 70% випадків квартиронаймачі орендують квартири в цегляних будинках. Панельними житловими об'єктами цікавляться всього 30% орендарів. «Більшість клієнтів обирає цегляні будинки. Через ненадійну звукоізоляцію, панельні об'єкти залишаються незатребуваними серед квартиронаймачів», - повідомила фахівець.

Близько 60% клієнтів орендують квартири без посередників. Ті, хто хочуть купити житло, уважно переглядають ціни на нерухомість.

Середні ціни пропозицій оренди квартир в будинках старого житлового фонду в Луцьку в грудні 2017 року:

Ціни на оренду квартир в новобудовах

У грудні 2017 року орендарі вважають за краще знімати квартири в новобудовах Луцька.

Через високу вартість оренди таких об'єктів, квартиронаймачі все частіше стали цікавитися житлом з оформленою субсидією.

Агент з оренди нерухомості АН «Затишок» Анастасія Толмачова розповіла, що орендарі цікавляться квартирами в новобудовах через сучасні і комфортні умови проживання в них. На територіях нових житлових комплексів зазвичай розташовані об'єкти соціальної інфраструктури, що приваблює квартиронаймачів.

Середні ціни пропозицій оренди квартир в новобудовах Луцька в грудні 2017 року:

Хто платить за комунальні послуги

На думку Анастасії Толмачової, в Луцьку в 90% випадків за житлово-комунальні послуги платить орендар. У 10% випадків, при наявності державної допомоги на житло, оплата за ЖКП здійснюється орендодавцем.

Який відсоток власників готовий реєструвати мешканців

У постанові Кабінету Міністрів України №207 сказано, що договір оренди вважається документом, що підтверджує право квартиронаймачів на проживання в орендованій квартирі.

Як з'ясував портал Domik.ua, в більшості випадків власники нерухомості відмовляються реєструвати орендарів. На думку Вікторії Корецької, в Луцьку близько 80% орендодавців не хочуть реєструвати квартиронаймачів. При цьому 10% власників погоджуються на реєстрацію.

Який відсоток орендодавців оформляє договір офіційно

За словами Анастасії Корецької, 90% орендодавців не оформляють договір на оренду офіційно. Всього 10% власників погоджуються на офіційне оформлення угоди.

Прогноз експертів Dоmik.ua

Вартість оренди квартир у Луцьку в короткостроковій перспективі не зміниться. На думку експертів, орендарський попит залишиться тим самим. Інтерес клієнтів буде орієнтований на житло, як в новобудовах, так і в багатоквартирних будинках старого будівництва.

Оренда житло новобудова договір
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Новини компаній
Камера передає відеозображення на Ваш смартфон або будь-який інший пристрій. Ви можете бачити, що відбувається як в реальному часі, так і переглядати відеозапис пізніше. У чому плюси IP-камер? Уявіть, що Ви поїхали на роботу і забули: чи вимкнули праску. Або хвилюєтеся про збереження майна під час відпустки. У всіх цих ситуаціях Вас заспокоять IP-камери відеоспостереження. Камери легко встановлюються на стіні або на полиці шафи і передають інформацію на ве...
Новини компаній
Шановний Ігоре Петровичу! Колектив Дочірнього підприємства «Автоскладальний завод № 1» АТ «АК «Богдан Моторс», яке знаходиться у м.Луцьк, висловлює Вам, як голові Волинської обласної ради, подяку за шанобливе ставлення до питання націоналізації українських підприємств. Луцький завод «Богдан», незважаючи на відсутність підтримки з боку держави, намагається вижити та зберегти робочі місця. Завод - це найбільше підприємство в Україні з виробництва сучасних ав...
Суспільство
Відомого хірурга з Волині Ростислава Валіхновського, який є директором і засновником медичного центру «Клініка Доктора Валіхновського», висвятили  у диякони. Дияконську хіротонію над Валіхновським здійснив митрополит Онуфрій, – повідомили у інформаційно-просвітницькому відділі УПЦ МП. Висвячення провели у день пам’яті святителя і чудотворця Миколая, 22 травня, після   божественної літургії у Свято-Миколаївському соборі Свято-Покровського жіночого монастиря...
Новини компаній
Мобільний інтернет став невіддільною частиною життя сучасної людини. Новий стандарт мобільного інтернету 4G / LTE – революційна технологія, яка неабияк розширила наші уявлення про те, що таке справжня мобільність і безмежна свобода. Швидкість передачі Головна перевага 4G – у швидкості передання даних, що дає змогу споживати контент у найвищій якості без найменших затримок. Якщо порівняти з найбільш сучасними мережами 3G/HSPA, середня швидкість передання да...
Новини компаній
Стильне і надійне рішення Up-brella – це стильна парасолька зворотнього складання, дуже зручна у використанні. Це нове конструктивне рішення для захисту від дощу. Вона стане у нагоді у будь-яку зливу, град, сніг або вітер, що леденить. Ця незвичайна парасолька ніколи не залишить калюжу на Вашій підлозі, не намочить Вас і Ваш одяг. Адже це так неприємно! На Вас не впаде ні крапельки, коли Ви виходитимете з машини, з дома або заходитиме в магазин. Більше нія...
Новини компаній
Сучасним дітям доступні десятки розваг - будь-які мультфільми завжди доступні в інтернеті, гаджети завжди під рукою, а іграшками завалені всі шафи. Батьки все частіше замислюються над тим, що подарувати, щоб захопити і розвинути творчі здібності своєї дитини. Паперовий альбом, олівці і фломастери не здивують дітей, тому що малювати можна за допомогою комп'ютерних програм або в додатку смартфона. На допомогу прийшла унікальна новинка - технологія малювання...
Новини компаній
Де купити гарну лампу для манікюру? Наша відповідь - магазин novinki.top. Ми пропонуємо унікальну розробку - LEDлампу «SUN», яка дозволяє висушити гель-лак за лічені секунди. Що таке лампа «SUN» і чим вона відрізняється від інших? Неповторний дизайн, в якому відсутнє дно. Для чого? Це дозволить робити не тільки якісний манікюр, але і педикюр. Чому варто купити саме лампу «SUN»? завдяки подвійному джерелу світла, лампа просушує всі популярні види гель-лаку;...
Новини компаній
Століття технологій захоплює не тільки дорослих. Більшість дітей з самого раннього віку піддаються впливу інтернету, онлайн-ігор і все менше проводять час на вулиці та зовсім перестають грати в розвиваючі ігри. Ви батьки, і вас не оминула ця проблема? Тоді спеціально для вас ми пропонуємо Magic Dough - пластилін для дитячої творчості, яким із задоволенням будуть займатися і малюки, і підлітки. Magic Dough - це набір для ліплення, який включає в себе інстру...
Новини компаній
Щодня людина стикається з проблемами, стресами і страхами. Якщо це дорослий, то впоратися з труднощами, що навалилися легше. Якщо ж проблеми наздоганяють дитину, то вона закривається в собі і намагається вийти з ситуації самостійно. Різноманітні тренінги та тести розробляються психологами для вирішення дитячих емоційних проблем. Технологія малювання на воді Ебру вважається ефективним інструментом з'ясування причин дитячих проблем. Яким чином малювання фарб...