Яка вартість оренди житла у Луцьку в грудні

Агент з оренди нерухомості АН «Експерт» Вікторія Корецька повідомила, що  ціни на оренду квартир в Луцьку в грудні 2017 року, практично не змінилися, в порівнянні з попереднім місяцем.

Орендарі воліють знімати житло різних площ в новобудовах і багатоквартирних будинках старого житлового фонду,  - пише Domik.ua

«Квартиронаймачі цікавляться як одне, так дво- і трикімнатними житловими об'єктами. Затребуваними залишаються як нові, так і старі будинки», - поділилася думкою ріелтор.

За даними агентств нерухомості, орендарі вважають за краще знімати квартири в середньому ціновому діапазоні від 4000 до 7000 грн.

У Луцьку при виборі житла для оренди більшість квартиронаймачів розглядає виключно об'єкти, обставлені меблями і побутовою технікою. При цьому 10% орендарів цікавляться порожніми квартирами, щоб наповнювати їх побутовими та меблевими комплектами самостійно. Локація будинку також важлива. Клієнти обирають житлові об'єкти, розташовані поруч з транспортною розв'язкою і соціальною інфраструктурою.

Найбільш затребуваною для квартиронаймачів вважається центральна частина міста - 33-35-й квартали. На околиці орендарі не бажають винаймати квартири.

Ціни на оренду квартир в будинках старого житлового фонду

На думку ріелторів Луцька, квартири в багатоквартирних будинках старого житлового фонду користуються попитом серед молодих і середнього віку орендарів.

Вікторія Корецька розповідає, що орендарський попит спрямований на житло, яке розташоване на середніх поверхах будинків. Найменша кількість заявок квартиронаймачів зафіксовано на квартири, розташовані на перших поверхах.

У 70% випадків квартиронаймачі орендують квартири в цегляних будинках. Панельними житловими об'єктами цікавляться всього 30% орендарів. «Більшість клієнтів обирає цегляні будинки. Через ненадійну звукоізоляцію, панельні об'єкти залишаються незатребуваними серед квартиронаймачів», - повідомила фахівець.

Близько 60% клієнтів орендують квартири без посередників. Ті, хто хочуть купити житло, уважно переглядають ціни на нерухомість.

Середні ціни пропозицій оренди квартир в будинках старого житлового фонду в Луцьку в грудні 2017 року:

Ціни на оренду квартир в новобудовах

У грудні 2017 року орендарі вважають за краще знімати квартири в новобудовах Луцька.

Через високу вартість оренди таких об'єктів, квартиронаймачі все частіше стали цікавитися житлом з оформленою субсидією.

Агент з оренди нерухомості АН «Затишок» Анастасія Толмачова розповіла, що орендарі цікавляться квартирами в новобудовах через сучасні і комфортні умови проживання в них. На територіях нових житлових комплексів зазвичай розташовані об'єкти соціальної інфраструктури, що приваблює квартиронаймачів.

Середні ціни пропозицій оренди квартир в новобудовах Луцька в грудні 2017 року:

Хто платить за комунальні послуги

На думку Анастасії Толмачової, в Луцьку в 90% випадків за житлово-комунальні послуги платить орендар. У 10% випадків, при наявності державної допомоги на житло, оплата за ЖКП здійснюється орендодавцем.

Який відсоток власників готовий реєструвати мешканців

У постанові Кабінету Міністрів України №207 сказано, що договір оренди вважається документом, що підтверджує право квартиронаймачів на проживання в орендованій квартирі.

Як з'ясував портал Domik.ua, в більшості випадків власники нерухомості відмовляються реєструвати орендарів. На думку Вікторії Корецької, в Луцьку близько 80% орендодавців не хочуть реєструвати квартиронаймачів. При цьому 10% власників погоджуються на реєстрацію.

Який відсоток орендодавців оформляє договір офіційно

За словами Анастасії Корецької, 90% орендодавців не оформляють договір на оренду офіційно. Всього 10% власників погоджуються на офіційне оформлення угоди.

Прогноз експертів Dоmik.ua

Вартість оренди квартир у Луцьку в короткостроковій перспективі не зміниться. На думку експертів, орендарський попит залишиться тим самим. Інтерес клієнтів буде орієнтований на житло, як в новобудовах, так і в багатоквартирних будинках старого будівництва.

Оренда житло новобудова договір
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
446 переглядів в січні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
У Луцьку на кільці, що на вулиці Дубнівській, водії скаржаться на глибокі ями, через які ламають автівки.Про це повідомляє Макс Плахотний у спільноті "АвтоАндони" у "Фейсбуці".Автор допису зазначає, що їхав тільки 40 км/год, так як позаду теж були ями."В мене був вибір, або в лоб на зустрічну, або по ямам, діватися немає куди. Мінус резина, диски під питанням і підвіска отримала добре", – розповідає автор.За словами чоловіка, патрульну поліцію він викликав...
Кримінал
Поліція затримала на хабарі директора одного з навчальних вишів області.Про це повідомляє прес-служба управління захисту економіки у Волинській області.Сьогодні, 21 січня, оперативники Управління захисту економіки у Волинській області спільно зі слідчими-детективами обласної поліції під процесуальним керівництвом прокуратури Волинської області викрили директора одного з вищих навчальних закладів Волинської області на отриманні хабара у розмірі 12 тисяч гри...
Суспільство
Четверо дітей-сиріт з Луцька отримали квартири, придбанні за державний кошт. Вручення ключів відбулося у понеділок, 21 січня, у Волинській обласній державній адміністрації, повідомляє ІА ВолиньPost Голова Волинської ОДА Олександр Савченко зауважив, що в області вже тривалий час проводиться робота щодо забезпечення житлом дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. Він зазначив, що минулого року завдяки фінансуванню з державного, обласного т...
Кримінал
Волинянин у власному обійсті облаштував підпільний цех з виготовлення вина.Про це інформує прес-служба ГУ ДФС у Волинській області."На Волині працівники податкової міліції під процесуальним керівництвом прокуратури викрили підприємця Іваничівського району, який організував роботу підпільного цеху з виготовлення алкогольних напоїв без відповідних на те дозвільних документів", – йдеться у повідомленні. Відтак, в рамках операцій "Акциз-2019", "Мережа" та розс...
Суспільство
Директор КП «Луцькводоканал» Віктор Гуменюк розповів, чи вплине скасування нічного тарифу на поставку електроенергії для юридичних осіб на роботу комунального підприємства. Про це він сказав у коментарі інтернет-виданню «Волинь24».Нагадаємо, Національна комісія, що здійснює регулювання у сферах енергетики і комунальних послуг (НКРЕКП) скасувала нічний тариф на поставку електроенергії для юридичних осіб. Тобто з 1 січня 2019 року для непобутових споживачів...
Суспільство
У Луцьку на вулиці Карпенка-Карого спіймали чоловіка, який малював графіті на фасаді господарського приміщення.Про це повідомляють на сторінці муніципальної варти Луцька у Фейсбуці.Інспектори склали на нього адміністративний протокол за ст. 152 Кодексу України про адміністративні правопорушення. Тепер за свої дії він змушений буде сплатити штраф у розмірі від 340 до 1360 гривень. Точну суму визначать на засіданні адміністративної комісії органу місцевого с...
Суспільство
Станом на 18 січня Волинська митниця оформила 5 тисяч 342 легкових автомобілі на єврономерах. Їхні власники сплатили до Державного бюджету України 339,41 мільйона гривень митних платежів. До завершення пільгового режиму оформлення транспортних засобів на іноземній реєстрації залишилося 32 дні, – повідомляють у прес-службі ДФС Волині. Майже 3 тисячі авто оформили на митному посту у Луцьку і понад півтори тисячі – у Ковелі. Половина з цих авто належить мешка...
Суспільство
На Волині у селищі Локачі невідомі потруїли безпритульних собак.Про це повідомляє Світлана Зінчук-Артисюк у спільноті «Загублені та знайдені Луцьк та Волинська область» у «Фейсбуці».«Хочу поділитися жахіттям, яке сталося в селищі Локачі Волинської області. Я опікуюся безпритульними тваринами, підгодовую, деяких забираю на перетримку, за можливості прилаштовую у сім'ї», - пише авторка.Зі слів жінки, вона нещодавно звернулася у фонд Вадима Нечаєва з прохання...
Суспільство
Цьогоріч Україна відзначає столітній ювілей Акта Злуки 22 січня 1919 року. Секретар міської ради, виконувач повноважень міського голови Григорій Пустовіт, підписав розпорядження про відзначення Дня Соборності України, – повідомляють у прес-службі Луцької міської ради. 22 січня 2019 року у Луцьку відбудуться такі заходи: 12:00 – громадська акція «Ланцюг єднання» за маршрутом: Театральний майдан – вулиця Лесі Українки. 15:00 – історично-музична композиція «Н...