Яка вартість оренди житла у Луцьку в грудні

Агент з оренди нерухомості АН «Експерт» Вікторія Корецька повідомила, що  ціни на оренду квартир в Луцьку в грудні 2017 року, практично не змінилися, в порівнянні з попереднім місяцем.

Орендарі воліють знімати житло різних площ в новобудовах і багатоквартирних будинках старого житлового фонду,  - пише Domik.ua

«Квартиронаймачі цікавляться як одне, так дво- і трикімнатними житловими об'єктами. Затребуваними залишаються як нові, так і старі будинки», - поділилася думкою ріелтор.

За даними агентств нерухомості, орендарі вважають за краще знімати квартири в середньому ціновому діапазоні від 4000 до 7000 грн.

У Луцьку при виборі житла для оренди більшість квартиронаймачів розглядає виключно об'єкти, обставлені меблями і побутовою технікою. При цьому 10% орендарів цікавляться порожніми квартирами, щоб наповнювати їх побутовими та меблевими комплектами самостійно. Локація будинку також важлива. Клієнти обирають житлові об'єкти, розташовані поруч з транспортною розв'язкою і соціальною інфраструктурою.

Найбільш затребуваною для квартиронаймачів вважається центральна частина міста - 33-35-й квартали. На околиці орендарі не бажають винаймати квартири.

Ціни на оренду квартир в будинках старого житлового фонду

На думку ріелторів Луцька, квартири в багатоквартирних будинках старого житлового фонду користуються попитом серед молодих і середнього віку орендарів.

Вікторія Корецька розповідає, що орендарський попит спрямований на житло, яке розташоване на середніх поверхах будинків. Найменша кількість заявок квартиронаймачів зафіксовано на квартири, розташовані на перших поверхах.

У 70% випадків квартиронаймачі орендують квартири в цегляних будинках. Панельними житловими об'єктами цікавляться всього 30% орендарів. «Більшість клієнтів обирає цегляні будинки. Через ненадійну звукоізоляцію, панельні об'єкти залишаються незатребуваними серед квартиронаймачів», - повідомила фахівець.

Близько 60% клієнтів орендують квартири без посередників. Ті, хто хочуть купити житло, уважно переглядають ціни на нерухомість.

Середні ціни пропозицій оренди квартир в будинках старого житлового фонду в Луцьку в грудні 2017 року:

Ціни на оренду квартир в новобудовах

У грудні 2017 року орендарі вважають за краще знімати квартири в новобудовах Луцька.

Через високу вартість оренди таких об'єктів, квартиронаймачі все частіше стали цікавитися житлом з оформленою субсидією.

Агент з оренди нерухомості АН «Затишок» Анастасія Толмачова розповіла, що орендарі цікавляться квартирами в новобудовах через сучасні і комфортні умови проживання в них. На територіях нових житлових комплексів зазвичай розташовані об'єкти соціальної інфраструктури, що приваблює квартиронаймачів.

Середні ціни пропозицій оренди квартир в новобудовах Луцька в грудні 2017 року:

Хто платить за комунальні послуги

На думку Анастасії Толмачової, в Луцьку в 90% випадків за житлово-комунальні послуги платить орендар. У 10% випадків, при наявності державної допомоги на житло, оплата за ЖКП здійснюється орендодавцем.

Який відсоток власників готовий реєструвати мешканців

У постанові Кабінету Міністрів України №207 сказано, що договір оренди вважається документом, що підтверджує право квартиронаймачів на проживання в орендованій квартирі.

Як з'ясував портал Domik.ua, в більшості випадків власники нерухомості відмовляються реєструвати орендарів. На думку Вікторії Корецької, в Луцьку близько 80% орендодавців не хочуть реєструвати квартиронаймачів. При цьому 10% власників погоджуються на реєстрацію.

Який відсоток орендодавців оформляє договір офіційно

За словами Анастасії Корецької, 90% орендодавців не оформляють договір на оренду офіційно. Всього 10% власників погоджуються на офіційне оформлення угоди.

Прогноз експертів Dоmik.ua

Вартість оренди квартир у Луцьку в короткостроковій перспективі не зміниться. На думку експертів, орендарський попит залишиться тим самим. Інтерес клієнтів буде орієнтований на житло, як в новобудовах, так і в багатоквартирних будинках старого будівництва.

Оренда житло новобудова договір
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
446 переглядів в листопаді
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Кримінал
Вимагачі і злодії часто знімають номери з автомобілів, але далеко не кожному автовласнику вдається їх отримати назад. Іноді в цьому їм допомагають гроші, а іноді – випадок. Подібна історія сталася з киянином, який на Подолі зовсім випадково побачив чужу машину зі своїми номерами, повідомляє Автоблог. Здивований потерпілий відразу викликав поліцію, і показав їм на автомобіль з номерами, які у нього вкрали. Правоохоронці знайшли другого «власника», який стве...
Суспільство
Незважаючи на всі упередження і нелюбов українців жити в борг, банківські картки з кредитним лімітом залишаються для багатьох людей незамінним фінансовим інструментом.  Близько половини опитаних UBR.ua людей зізналися, що навідріз відмовляються від «солодких» пропозицій банків.  Зате майже 40% тих, хто проголосував відзначили, що кредитку використовують для повсякденних дрібних покупок. Щоб полегшити споживачеві вибір надійної картки UBR.ua проаналізував...
Суспільство
Компанія Enterprise Poland заборонила здавати автомобілі в оренду українцям, пише користувач Facebook Андрій Дорофеєв. «Ви не отримаєте автомобіль, тому що власник компанії заборонив нам здавати машини в оренду українцям», – відповіли Дорофеєву в пункті Enterprise Poland на території аеропорту Кракова, пише thebabel.com.ua. Українцю відмовили в прокаті автомобіля попри те, що він здійснив дійсне резервування. Дорофеєв звернув уваги, що на власному сайті En...
Суспільство
Лідером президентського рейтингу залишається Ю.Тимошенко, яка з різницею майже у два рази випереджає найближчих своїх конкурентів. Згідно з результатами спільного соціологічного дослідження, проведеного зусиллями трьох соціологічних компаній (КМІС, Центр Разумкова та Соціологічна група Рейтинг). Ю.Тимошенко готові підтримати 21% тих, хто визначився з вибором та мають намір взяти участь у голосуванні. В.Зеленського підтримують 11%, П.Порошенка – 10%, А.Гриц...
Суспільство
У третьому кварталі 2018 року старі автомобілі в Литві подорожчали. В середньому старий автомобіль коштує 3800 євро і це на 200 євро більше, ніж в середині року. У порівнянні з цінами рік тому, ціни виросли на 15%, або на 500 євро, повідомляє charter97.org. Матас Бузяліс, представник порталу Autoplius.lt, зазначив, що в першому і в другому кварталі цього року ціна на старі авто була стабільною – 3600 євро. До осені ціна збільшилася на 200 євро. Рік тому с...
Спорт
У Мінську відбувся відкритий чемпіонат Білорусі з карате версії JKA WF.Про це пишуть на сторінці Департаменту сім'ї, молоді та спорту Луцькради.Зазначають, що у турнірі взяли участь команди з Білорусі, України, Росії та Латвії.Збірна України у складі 16 спортсменів завоювала 20 медалей: 7 золотих, три срібних та 10 бронзових.Луцьк представляла шестирічна каратистка з Луцька Аріна Киричук (професійний клуб «Любарт»). Вона виборола дві золоті медалі з ката т...
Суспільство
Дорогою на обід лучанин врятував людині життя. Події, які розгорнулися на луцькому мосту були схожі на зйомки гостросюжетного фільму. Старший чоловік вирішив звести рахунки з життям, на щастя, спроба виявилась невдалою.Про це пишуть "Волинські новини".Висота мосту на вулиці Шевченка близько 10 метрів, а температура води у річці Стир ледь сягала 7 градусів за Цельсієм. Чому чоловік вирішив звести рахунки з життям наразі не відомо, на щастя, його жахливим на...
Суспільство
За інформацією Управління Держпраці в області, на підприємствах Волині за 9 місяців травмованих на 18 осіб більше, ніж торік. Водночас, з початку року на виробництві загинуло 9 волинян. Про це йдеться у сюжеті UA: Волинь. Тоді, як минулого року, було зареєстровано 5 смертельних випадків. Що є головною причиною травмування працівників? Як запобігти росту виробничого травматизму? Хто, насамперед, повинен нести відповідальність за травми на виробництві – п...
Суспільство
На кінець вересня в міському центрі зайнятості перебувало на обліку 1843 безробітних (23,2% від кількості безробітних в області), що на 0,8%  та на 9,6% більше, ніж відповідно місяць та рік тому. Із загальної кількості безробітних: 67,3% – жінки, 40,9% – молодь у віці до 35 років. Про це повідомила прес-служба Головного управління статистики у Волинській області. На десять вільних робочих місць (вакантних посад) на кінець вересня претендували 9 осіб (в обл...