Нерухомість Луцька: за скільки можна купити квартиру у березні

Ціни на квартири вторинного ринку нерухомості Луцька на початку березня 2018 року дещо знизилися, в порівнянні з попереднім місяцем. Купівельний попит в більшості випадків спрямований на невелике житло в багатоквартирних будинках старої споруди.

Проце розповів агент з продажу нерухомості Юрій Готілов, передає Domik.ua

За даними агентств нерухомості, приблизно 80% клієнтів вважають за краще купувати квартири з чорновою обробкою.

«Більшість покупців вибирають житло без ремонту. Це пояснюється прагненням максимально економити кошти на покупку нерухомості. Квартири з ремонтом купують ті, хто не хочуть займатися ремонтно-оздоблювальними роботами самостійно», - зазначив ріелтор.

У березні 2018 року купівельний інтерес у Луцьку орієнтований на житло з лічильниками енергоресурсів і автономним опаленням. Клієнти цікавляться житловими багатоквартирними будинками, розташованими поруч зі зручною транспортною розв'язкою і об'єктами соціальної інфраструктури. Крім цього, 60% покупців при виборі квартири орієнтуються на віддаленість будинку від місця роботи.

Власники нерухомості готові до торгу. Розмір знижки, при цьому, може становити 2-4% від вартості квартири. Якщо ціна на квартиру відповідає ринковій, період продажу складе кілька місяців. У разі вартості житла, що перевищує ринкову в кілька разів, його можуть купити через півроку з початку продажів.

Найбільшим попитом серед для покупців залишаються квартири в житлових багатоквартирних будинках, розташованих на центральних вулицях Луцька - Л. Українки та В. Чорновола.

Ціни на квартири в новобудовах

На думку ріелторів, житло в багатоквартирних нових житлових комплексах Луцька в більшості випадків обирають клієнти середнього віку.

Юрій Готілов розповідає, що часто покупці купують квартири в новобудовах на фінальних етапах будівництва.

Перед придбанням житла на первинному ринку нерухомості, клієнти цікавляться рейтингом будівельних компаній, щоб підібрати для себе перевіреного забудовника.

Локація

Кількість пропозицій

Мінімальна ціна кв. м, грн

Максимальна ціна кв. м, грн

Луцьк

25

8000

13800

У Луцьку пропозицій продажу квартир від забудовників достатньо, щоб покупець зміг вибрати найкращий варіант. У місті зведено 13 новобудов економ-класу, 5 - комфорт-класу, 5 - бізнес-класу і всього 2 - преміум-класу.

Ціни на квартири в будинках старого житлового фонду

На початку березня 2018 року квартири в багатоквартирних будинках старого житлового фонду Луцька мають попит серед покупців. У 70% випадків клієнти розглядають варіанти покупки недорогих житлових об'єктів малої площі.

Агент з продажу нерухомості АН «Експерт» Вікторія Корецька розповідає, що для деяких покупців важливо те, з яких матеріалів зводився житловий об'єкт.

«Близько 40% клієнтів при виборі нерухомості вивчають якість будівельних матеріалів, з яких побудований будинок. Такі покупці вибирають цегляні об'єкти з надійною теплоізоляцією», - повідомила фахівець.

При виборі житла на вторинному ринку, покупці вивчають базу нерухомості, щоб знати про всі актуальні ціни на квартири. Ті, хто не можуть дозволити собі купити, вважають за краще знімати житло.

Локація

Однокімнатна квартира, $ США

Двокімнатна квартира, $ США

Трикімнатна квартира, $ США

Центр міста

13000-14000

15000-16000

18000-22000

Прицентральні райони

12000-13000

14000-15000

17000-21000

Окраїна міста

11000-12000

13000-14000

16000-20000

Для порівняння, купити однокімнатну квартиру у Львові можна в середньому за $ 20000- $ 25000 в багатоквартирних будинках старого житлового фонду на околиці міста.

Ціни на покупку квартир на вторинному ринку нерухомості

Локація

Однокімнатна квартира, $ США

Двокімнатна квартира, $ США

Трикімнатна квартира, $ США

Центр міста

22000-23000

24000-27000

30000-32000

Прицентральні райони

21000-22000

23000-25000

28000-30000

Окраїна міста

20000-21000

22000-24000

25000-27000

У таблицях показані середні ціни на купівлю квартир в Луцьку. Вартість може відрізнятися залежно від площі, планування і якості ремонту житлового об'єкта.

квартира нерухомість
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Новини компаній
Століття технологій захоплює не тільки дорослих. Більшість дітей з самого раннього віку піддаються впливу інтернету, онлайн-ігор і все менше проводять час на вулиці та зовсім перестають грати в розвиваючі ігри. Ви батьки, і вас не оминула ця проблема? Тоді спеціально для вас ми пропонуємо Magic Dough - пластилін для дитячої творчості, яким із задоволенням будуть займатися і малюки, і підлітки. Magic Dough - це набір для ліплення, який включає в себе інстру...
Новини компаній
Діти дорослішають на диво швидко. І все раніше і раніше починають прагнути до самостійності. Самостійно ходити в секцію, повертатися зі школи або грати на вулиці без нагляду. Навіть самий самовідданий батько не в змозі бути з дитиною кожну хвилину. Але для кожного з батьків завжди важливо знати, що дитина в безпеці. Смарт-годинник для дітей вирішують цю проблему. Вони дозволяють не тільки знати, де дитина, але і як і з ким він спілкується. Це сучасний кори...
Новини компаній
Сучасний безконтактний термометр для вимірювання температури тіла і навколишнього середовища - дуже корисний пристрій, який повинен бути в кожному домі. З його допомогою Ви з легкістю і за лічені секунди зможете виміряти температуру тіла членів родини. Але також пристрій дозволить дізнатися й температуру будь-якій поверхні або предмета: стіни, їжі, води. Кожен термометр інфрачервоний безконтактний, представлений у нашому магазині пройшов ретельний відбір і...
Новини компаній
Багато людей, вибираючи годинник, намагаються знайти таку модель, яка підкреслить їхню індивідуальність. В Україні з'явилися модні дерев'яні годинники. Вони виконані дуже стильно, якісно і привабливо. Це аксесуар, який зможе підкреслити Вашу індивідуальність і неповторність. Це новинка 2019, яка буде в тренді ще досить довго. Виглядають класично. Мають якісний кварцовий японський механізм, що дозволяє безтурботно носити їх досить довго, змінюючи лише батар...
Реклама
Суши - это простое и одновременно изысканное блюдо, которое завоевало сердца многих людей. В «Sushi Icons» с уважением к японской традиции, соединены новые вкусы. В суши важна каждая деталь, поэтому здесь сочетается высокое качество ингредиентов, тщательное изготовление и элегантное оформление.          Доступна также доставка суши sushiicons.com.ua из высококачественных продуктов на дом, в офис, на вечеринки.  Предлагаем: - доставку по всей территории Х...
Новини компаній
Стильне і надійне рішення Up-brella – це стильна парасолька зворотнього складання, дуже зручна у використанні. Це нове конструктивне рішення для захисту від дощу. Вона стане у нагоді у будь-яку зливу, град, сніг або вітер, що леденить. Ця незвичайна парасолька ніколи не залишить калюжу на Вашій підлозі, не намочить Вас і Ваш одяг. Адже це так неприємно! На Вас не впаде ні крапельки, коли Ви виходитимете з машини, з дома або заходитиме в магазин. Більше нія...
Офіційно
Незабаром – другий тур виборів президента України, в якому зійдуться художній керівник студії «Квартал 95» Володимир Зеленський і нинішній президент Петро Порошенко. І якщо про самих кандидатів і команду чинного глави держави ми чули чимало, то з ким іде в політику «кварталівець», відомо не всім. Як виявилося, у його команді багато авторитетних, хоч і не завжди публічних фахівців. Один із них – уродженець Тернополя Руслан Стефанчук. Він – доктор юридичних...
Суспільство
У Луцьку хочуть підвищити ціну на проїзд у маршрутках до 6 гривень. 18 квітня відбудеться громадське обговорення проекту рішення «Про вартість проїзду в автобусах, що працюють на міських маршрутах у звичайному режимі руху», – повідомляють на сайті Луцькради. Захід проводиться відповідно до вимог закону, з метою одержання зауважень і пропозицій від фізичних та юридичних осіб. Громадське обговорення відбудеться за адресою: вул. Лесі Українки, 35 («Центр нада...
Новини компаній
Де купити гарну лампу для манікюру? Наша відповідь - магазин novinki.top. Ми пропонуємо унікальну розробку - LEDлампу «SUN», яка дозволяє висушити гель-лак за лічені секунди. Що таке лампа «SUN» і чим вона відрізняється від інших? Неповторний дизайн, в якому відсутнє дно. Для чого? Це дозволить робити не тільки якісний манікюр, але і педикюр. Чому варто купити саме лампу «SUN»? завдяки подвійному джерелу світла, лампа просушує всі популярні види гель-лаку;...
Новини по темі
Як зросли ціни на Волині