Нерухомість Луцька: за скільки можна купити квартиру у березні

Ціни на квартири вторинного ринку нерухомості Луцька на початку березня 2018 року дещо знизилися, в порівнянні з попереднім місяцем. Купівельний попит в більшості випадків спрямований на невелике житло в багатоквартирних будинках старої споруди.

Проце розповів агент з продажу нерухомості Юрій Готілов, передає Domik.ua

За даними агентств нерухомості, приблизно 80% клієнтів вважають за краще купувати квартири з чорновою обробкою.

«Більшість покупців вибирають житло без ремонту. Це пояснюється прагненням максимально економити кошти на покупку нерухомості. Квартири з ремонтом купують ті, хто не хочуть займатися ремонтно-оздоблювальними роботами самостійно», - зазначив ріелтор.

У березні 2018 року купівельний інтерес у Луцьку орієнтований на житло з лічильниками енергоресурсів і автономним опаленням. Клієнти цікавляться житловими багатоквартирними будинками, розташованими поруч зі зручною транспортною розв'язкою і об'єктами соціальної інфраструктури. Крім цього, 60% покупців при виборі квартири орієнтуються на віддаленість будинку від місця роботи.

Власники нерухомості готові до торгу. Розмір знижки, при цьому, може становити 2-4% від вартості квартири. Якщо ціна на квартиру відповідає ринковій, період продажу складе кілька місяців. У разі вартості житла, що перевищує ринкову в кілька разів, його можуть купити через півроку з початку продажів.

Найбільшим попитом серед для покупців залишаються квартири в житлових багатоквартирних будинках, розташованих на центральних вулицях Луцька - Л. Українки та В. Чорновола.

Ціни на квартири в новобудовах

На думку ріелторів, житло в багатоквартирних нових житлових комплексах Луцька в більшості випадків обирають клієнти середнього віку.

Юрій Готілов розповідає, що часто покупці купують квартири в новобудовах на фінальних етапах будівництва.

Перед придбанням житла на первинному ринку нерухомості, клієнти цікавляться рейтингом будівельних компаній, щоб підібрати для себе перевіреного забудовника.

Локація

Кількість пропозицій

Мінімальна ціна кв. м, грн

Максимальна ціна кв. м, грн

Луцьк

25

8000

13800

У Луцьку пропозицій продажу квартир від забудовників достатньо, щоб покупець зміг вибрати найкращий варіант. У місті зведено 13 новобудов економ-класу, 5 - комфорт-класу, 5 - бізнес-класу і всього 2 - преміум-класу.

Ціни на квартири в будинках старого житлового фонду

На початку березня 2018 року квартири в багатоквартирних будинках старого житлового фонду Луцька мають попит серед покупців. У 70% випадків клієнти розглядають варіанти покупки недорогих житлових об'єктів малої площі.

Агент з продажу нерухомості АН «Експерт» Вікторія Корецька розповідає, що для деяких покупців важливо те, з яких матеріалів зводився житловий об'єкт.

«Близько 40% клієнтів при виборі нерухомості вивчають якість будівельних матеріалів, з яких побудований будинок. Такі покупці вибирають цегляні об'єкти з надійною теплоізоляцією», - повідомила фахівець.

При виборі житла на вторинному ринку, покупці вивчають базу нерухомості, щоб знати про всі актуальні ціни на квартири. Ті, хто не можуть дозволити собі купити, вважають за краще знімати житло.

Локація

Однокімнатна квартира, $ США

Двокімнатна квартира, $ США

Трикімнатна квартира, $ США

Центр міста

13000-14000

15000-16000

18000-22000

Прицентральні райони

12000-13000

14000-15000

17000-21000

Окраїна міста

11000-12000

13000-14000

16000-20000

Для порівняння, купити однокімнатну квартиру у Львові можна в середньому за $ 20000- $ 25000 в багатоквартирних будинках старого житлового фонду на околиці міста.

Ціни на покупку квартир на вторинному ринку нерухомості

Локація

Однокімнатна квартира, $ США

Двокімнатна квартира, $ США

Трикімнатна квартира, $ США

Центр міста

22000-23000

24000-27000

30000-32000

Прицентральні райони

21000-22000

23000-25000

28000-30000

Окраїна міста

20000-21000

22000-24000

25000-27000

У таблицях показані середні ціни на купівлю квартир в Луцьку. Вартість може відрізнятися залежно від площі, планування і якості ремонту житлового об'єкта.

квартира нерухомість
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Новини компаній
Сучасним дітям доступні десятки розваг - будь-які мультфільми завжди доступні в інтернеті, гаджети завжди під рукою, а іграшками завалені всі шафи. Батьки все частіше замислюються над тим, що подарувати, щоб захопити і розвинути творчі здібності своєї дитини. Паперовий альбом, олівці і фломастери не здивують дітей, тому що малювати можна за допомогою комп'ютерних програм або в додатку смартфона. На допомогу прийшла унікальна новинка - технологія малювання...
Пригоди
У Луцьку на вулиці Ковельській  екіпаж патрульних виявив автомобіль”Renault Scenic”, який порушив правила дорожнього руху. На вимогу поліцейських зупинитись водій не відреагував. Інцидент стався в ніч на 22 серпня, – повідомили у прес-службі патрульної поліції Волині. 31-річний водій зупинився лише через кілька сотень  метрів. У нього виявили ознаки сп’яніння, однак пройти перевірку той відмовився. На порушника оформили протокол і постанову.
Новини компаній
Камера передає відеозображення на Ваш смартфон або будь-який інший пристрій. Ви можете бачити, що відбувається як в реальному часі, так і переглядати відеозапис пізніше. У чому плюси IP-камер? Уявіть, що Ви поїхали на роботу і забули: чи вимкнули праску. Або хвилюєтеся про збереження майна під час відпустки. У всіх цих ситуаціях Вас заспокоять IP-камери відеоспостереження. Камери легко встановлюються на стіні або на полиці шафи і передають інформацію на ве...
Новини компаній
Novinki.top пропонує топ-5 необхідних речей для школи, які можна замовити в один клік і не нервувати біля прилавків магазинів. 1. Рюкзак Bobby Це рюкзак нового покоління з захистом від намокання і кишенькових злодіїв. Він має систему розподілу ваги, що є ідеальним варіантом для сучасного школяра. Багатошарові стіни вбережуть цінні речі від злодюжок, падінь і збільшать термін експлуатації найважливішого аксесуару для школи. Bobby зможуть гордо носити дітки...
Новини компаній
Стильне і надійне рішення Up-brella – це стильна парасолька зворотнього складання, дуже зручна у використанні. Це нове конструктивне рішення для захисту від дощу. Вона стане у нагоді у будь-яку зливу, град, сніг або вітер, що леденить. Ця незвичайна парасолька ніколи не залишить калюжу на Вашій підлозі, не намочить Вас і Ваш одяг. Адже це так неприємно! На Вас не впаде ні крапельки, коли Ви виходитимете з машини, з дома або заходитиме в магазин. Більше нія...
Суспільство
У Луцьку закривають ресторан “Patio di fiori”, який розміщений на вулиці Кравчука, 13. Про це повідомив власник закладу Володимир Пащенко на своїй сторінці у фейсбуці. “Друзі! Хочу повідомити, що після 5 років роботи ресторан Patio di fiori буде закрито. Дозвольте подякувати всім, хто був поруч з нами останні 5 років!” – написав чоловік.
Реклама
Что на повестке дня? Супер наряды круглосуточно - и на любой случай вы можете приобрести в нашем онлайн - магазине. Умные стили для работы, повседневные образы для отдыха и всплывающие костюмы для празднования – все это женская одежда от производителя. Срезы и подсказки новых ключевых элементов: что происходит сейчас и как это оформлено можно найти в электронном каталоге магазина. Как наряды влияют на карьеру женщины Тогда вы должны получить новую работу...
Пригоди
На Волині у селищі міського типу  Голоби Ковельського району пенсіонер 1940 року народження впав в колодязь з водою. Інцидент стався 14 серпня о 15:53  на вулиці Горького, – повідомили у прес-службі рятувальників. За викликом виїхали рятувальники 21-го Державного пожежно-рятувального поста смт Голоби Ковельського міськрайонного відділу Управління ДСНС у Волинській області. Бійці ДСНС за допомогою штурмової драбини спустились в колодязь, обв’язали чоловіка...
Новини компаній
Діти дорослішають на диво швидко. І все раніше і раніше починають прагнути до самостійності. Самостійно ходити в секцію, повертатися зі школи або грати на вулиці без нагляду. Навіть самий самовідданий батько не в змозі бути з дитиною кожну хвилину. Але для кожного з батьків завжди важливо знати, що дитина в безпеці. Смарт-годинник для дітей вирішують цю проблему. Вони дозволяють не тільки знати, де дитина, але і як і з ким він спілкується. Це сучасний кори...