Ринок нерухомості: українці частіше купляють житло в новобудовах

Українці і надалі активніше купуватимуть житло на первинному ринку нерухомості у порівнянні зі вторинним ринком.

Таку думку висловив експерт з нерухомості Анатолій Топал, - пише УНН .

За його словами, на ринку житлових новобудов ситуація стабільна, однак ціни у гривні зростатимуть.

"Ціни у гривні будуть зростати, забудовники вимушені їх піднімати. У лютому попит був трішки нижчий, ніж у січні, але у березні-квітні він вирівняється",— вважає експерт.

Водночас він вважає, що немає підстав для різкого зростання чи обвалу цін і попит на первинному ринку і надалі переважите попит на вторинному.

“Люди переважно обирають первинний ринок, аніж вторинний, пропорція 55 на 45 на користь первинного зберігається. І вона буде зберігатися. Ми ж маємо розуміти, ціна і якість: у хрущовському будинку, який завтра завалиться, і в новому будинку — ціни однакові”,— пояснив експерт.

В Україні зберігається висока потреба ужитлі. Потреба ринку нерухомості тільки Києва становить 30 млн квадратних метрів житла. Щорічно столиця здатна поглинати не менше 2 млн квадратних метрів житла.

Додамо, що ціни на квартири вторинного ринку нерухомості Луцька на початку березня 2018 року дещо знизилися, в порівнянні з попереднім місяцем. Купівельний попит в більшості випадків спрямований на невелике житло в багатоквартирних будинках старої споруди.