З першого вересня в Україні зміняться правила забудови

З першого вересня правила забудови в Україні зміняться.

Будинки-гіганти в кілька десятків поверхів, з сотнями квартир і тисячами жителів - і все це на одному квадратному кілометрі, - пише "24 канал".

Для будівельних компаній в Україні - головне кількість, а не якість.  Втім, через два тижні їм доведеться працювати за новими правилами.

"З першого вересня це вже буде неможливо зробити. Тому що, якщо в населеному пункті проживає до 50 тисяч осіб, то можна буде будувати лише будинки до 4 поверхів. Якщо 50-100 тис осіб, то лише 9 поверхів.  І вже для великих міст, для мегаполісів - висотність буде визначатися містобудівною документацією. Як ви розумієте, таке нововведення здебільшого буде стосуватись приміської зони біля великих міст," - говорить Олена Шуляк, експерт з питань будівництва.

Нові будівельні норми допоможуть запобігти появі нових "бетонних гетто" - запевняють експерти. Забудовників зобов'яжуть збільшити кількість парковок і зелених зон біля будинків.

"Цим ДБНом вводиться поняття "щільності населення". При проектуванні потрібно буде відзначати, що в кварталі може жити не більше ніж 450 осіб на один гектар", - говорить Олена Шуляк, експерт з питань будівництва.

Втім, головна проблема - хто буде контролювати забудовників - залишилася невирішеною.

"Всі ці речі, вони, на превеликий жаль, носять тип декларації, але правильні.  Типу, європейські. Але без зміни системи державного регулювання, державного контролю і без відповідальності - найжорстокішої відповідальності посадових осіб за дотримання ось цих та інших норм - це все буде - "пшик" - мертвонароджена дитина, на жаль", - переконаний Олексій Кучеренко, голова "Спілки власників  житла України ".

Невирішеною залишається і ще одна проблема. Термін експлуатації панельних багатоповерхівок і "хрущовок", побудованих в минулому столітті, вже закінчився. Будівлі 60-х років минулого століття, скоро почнуть розвалюватися, кажуть експерти.

"Україна в рік може побудувати 94 тисячі квартир. При цьому, руйнується 2 мільйони квартир, буквально в найближчі там 5-6 років потрібно буде з ними щось робити. Квартири знаходяться в будинках, термін експлуатації яких закінчується. Ніхто не говорить про цю проблему, яка дійсно може бути катастрофою", - стверджує Андрій Гусельников, експерт з питань нерухомості.

Коли чиновники почнуть вирішувати ці проблеми - питання риторичне.

правила забудови норми дотримання Україна
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Суспільство
Кожна людина має зрозуміти, що, лише піклуючись про здоров'я, можна досягти успіху. Усмішка відкриває нам всі двері, робить життя радісним, а кар'єру успішною. Часто посмішка відкриває більше дверей, ніж аргументована мотивація, груба сила, інтелектуальний тиск і навіть гроші. Чи відомо вам, що 90% інформації про людину формують перші 90 секунд спілкування з нею. Що можна оцінити за цей час? Насамперед, зовнішній вигляд співрозмовника та його емоційний ста...
Новини компаній
Кожен з нас хоча б раз потрапляв під дощ в незручний момент. Одяг, зачіска і макіяж, потрапляючи під краплі дощу,псують  зовнішній вигляд, а настрій безповоротно псується. Що робити? Вірно, брати парасольку. Але багато людей не люблять носити з собою цей аксесуар через його некомпактні розміри й невідповідность кольору з одягом. Рішення проблеми - Mini Umbrella. Що це таке? - Парасолька з міцною металевою основою. Це дозволяє використовувати її навіть при...
Суспільство
У Луцьку шукають перевізників на маршрути №22 та №23. Про це йшлося під час засідання виконавчого комітету Луцької міської ради. Нагадаємо, конкурс на перевезення пасажирів за маршрутом №23оголошували у травні та липні, але претендентів тоді не знайшлося. Нині автобуси №23 Луцьком не курсують. Спеціалісти управління транспорту та зв’язку міської ради внесли зміни до схеми руху даного маршруту. Вона охоплює 40 квартал та ЛПЗ. А на маршруті №22 закінчується...
Суспільство
У Луцьку деякі жителі залишаться без світла у середа, 18 вересня. Про це повідомляє Луцька міська філія ПрАТ “Волиньобленерго”. Так, буде припинене електропостачання за такими адресами: з 9:00 до 17:00 вул. Гребінки; вул. Залізняка; вул. Тесленка; вул. Глібова; вул. Яровиці, 16-24; вул. Сільська; вул. Івана Франка, 37-49.
Суспільство
У Луцьку деякі жителі залишаться без світла у середа, 18 вересня. Про це повідомляє Луцька міська філія ПрАТ “Волиньобленерго”. Так, буде припинене електропостачання за такими адресами: з 9:00 до 17:00 вул. Гребінки; вул. Залізняка; вул. Тесленка; вул. Глібова; вул. Яровиці, 16-24; вул. Сільська; вул. Івана Франка, 37-49.
Пригоди
У Луцьку  біля гіпермаркету “Нова Лінія”  сталася пожежа через постачальника товарів,  який  під будівельним парканом підпалив накладні та інший  папір. Вогонь перекинувся на дерев’яні палети, які лежали поруч. Пожежа сталася 16 вересня на вулиці Шевченка, 13а. Про це повідомили у департаменті  муніципальної варти Луцької міської ради. На місце події були викликані працівники патрульної поліції та ДСНС у Волинській області. На порушника складено адміністра...
Новини компаній
Якщо хочеш, щоб взуття слуговало довше, доглядай за ним. Так багатьом з нас говорили батьки. Догляд полягав в сушці на батареї або зі зім'ятою газетою, щоденному намазуванні взуттєвим кремом та чищення від бруду. До сушінні взуття варто підійти з усією відповідальністю, тому що неправильна процедура не тільки зіпсує зовнішній вигляд взуття, а й значно скоротить термін служби. Наше рішення в сушінні взуття вразить вас. Супер-сушарка для взуття Shoes Drying...
Новини компаній
Століття технологій захоплює не тільки дорослих. Більшість дітей з самого раннього віку піддаються впливу інтернету, онлайн-ігор і все менше проводять час на вулиці та зовсім перестають грати в розвиваючі ігри. Ви батьки, і вас не оминула ця проблема? Тоді спеціально для вас ми пропонуємо Magic Dough - пластилін для дитячої творчості, яким із задоволенням будуть займатися і малюки, і підлітки. Magic Dough - це набір для ліплення, який включає в себе інстру...
Новини компаній
Багато людей, вибираючи годинник, намагаються знайти таку модель, яка підкреслить їхню індивідуальність. В Україні з'явилися модні дерев'яні годинники. Вони виконані дуже стильно, якісно і привабливо. Це аксесуар, який зможе підкреслити Вашу індивідуальність і неповторність. Це новинка 2019, яка буде в тренді ще досить довго. Виглядають класично. Мають якісний кварцовий японський механізм, що дозволяє безтурботно носити їх досить довго, змінюючи лише батар...