Мешканці 14-поверхівки у центрі Луцька бояться обвалу

Мешканці одного із найвищих будинків в обласному центрі бояться повторення минулорічної трагедії через перепланування квартири на першому поверсі.

Ще наприкінці минулого року у квартирі номер 4 на першому поверсі 22-го будинку на проспекті Волі почався ремонт. Підприємець Сергій Дубинка планує тут облаштувати офіс. Дізнавшись про це, мешканці звернулися до міської ради, Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, житлово-комунального підприємства та прокуратури, але зараз отримали лише деякі відповіді про те, що всі дозволи є і жодних порушень в ході ремонтних робіт не виявлено.

Мешканці бояться того, що в їхньому будинку може повторитися трагедія, яка у червні минулого року сталася у 5-поверхівці на вулиці Рівненській, 109, і не бажають, щоб у багатоповерхівці з’явився офіс.

- Там все ще почалося минулого літа десь, - розповідає мешканка будинку Неля. - Ми йшли ще із однією мешканкою і вирішили хоч зайти туди та й поглянути, що там робиться. Як зайшли туди, а там така площадка двокімнатна, а дозволу ж нашого ніхто не просив. Ми боїмося повторення минулорічної трагедії на Рівненській.

Начальник Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Волинській області Тарас Шнит розповів, що їхня структура надає власнику лише один дозвіл – декларацію про початок робіт. За його словами, перепланування у квартирі саме по собі не страшне, однак закон забороняє будь-яким чином впливати на несучі стіни. Також при облаштуванні офісу має бути передбачений окремий вхід. Згідно із Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», Інспекція ДАБК на хід ремонтних робіт може впливати лише своїми перевірками.

Обурені переплануванням квартири і облаштуванням офісу у своєму будинку, мешканці організували будинкові збори та запросили представників власника квартири, оскільки сам він у відрядженні.

- Тут буде або страхова компанія, або фотосалон і магазин фототоварів, - розповідає представник власника квартири Олексій. – Ми не будемо нічого добудовувати. Там є балконні двері, до них зробимо лише сходинки і все. Ми отримали з Інспекції ДАБК дозвіл 24 грудня, отримали погодження сусідки зверху. А два роки тому отримали дозвіл із ЖКГ.

Так зараз виглядає квартира, де невдовзі має з’явитися фотосалон. За словами представника власника квартири, тут мають лише доробити ремонт, замінити вікна та облаштувати сходинки до балкону.

За словами мешканців, власник квартири нібито планував придбати квартиру й на другому поверсі будинку. Інженер з експлуатації житлового фонду ЖКП №3 Сергій Бурба пояснює, що якщо підприємець планує об’єднати перший і другий поверх, то це буде дуже складно.

- Міжповерхові панелі «довбати» йому не дозволять однозначно, - пояснює працівник житлово-комунального господарства. - Як він буде зв’язувати перший і другий поверх не відомо. Згідно з нормами, службові приміщення, які облаштовуються, мають мати окремий вихід. Теоретично він може ззовні прибудувати сходи до другого поверху, але це якщо він розробить проект і отримає дозвіл.

За словами представника ЖКП, якби мешканці будинку створили ОСББ, то вони могли серйозніше впливати на подібні дії, оскільки власник квартири мав би отримати дозвіл на перепланування саме від об’єднання співмешканців. Самі ж мешканці не збираються миритися із підприємцем і обіцяють звертатися у вищі органи.

Як вдалося з’ясувати порталу ЧЕТВЕРТА ВЛАДА, підприємець Сергій Дубинка уже має фотосалон «Profoto центр Kodak» на Театральній площі обласного центру.