40 млн. грн. надійшло до місцевих бюджетів Волині з оплати за землю

Про це повідомив голова облдержадміністрації Володимир Гунчик під час розширеного засідання комісії з проведення інвентаризації земель сільськогосподарського та несільськогосподарського призначення, що відбулася за участі голів райдержадміністрацій та міських голів.

- Такий обсяг плати за землю надійшов від власників земельних ділянок і землекористувачів області всього за три місяці 2015-го року, – зазначив Володимир Петрович. – І став одним із головних джерел дохідної частини бюджету територіальних громад. Проте, варто зауважити, що таким додатковим надходженням до місцевої казни скористалися переважно у районах, міста ж не надають цьому великого значення.

Відповідну тезу підтримав і заступник голови облдержадміністрації Сергій Кошарук, котрий зауважив: жодної інформації щодо інвентаризації земель не надійшло з Ковеля та лише частково з Луцька. Також не в повній мірі оформили та подали матеріали інвентаризації з Локачинського р-ну.

- Площа земель, що підлягала інвентаризації в межах області, становила 2 млн.14,4 тис. га, – зауважив Сергій Дмитрович. – Тобто, це вся територія області,  в тому числі і в межах населених пунктів. Щодо непридатних земель для сільськогосподарського використання, то комісіями визначено земельні ділянки, які можна використовувати для вирощування енергетичних культур: всього таких попередньо визначено 15,9 тис. га.

Ще одна проблема, на якій зосередив увагу заступник голови облдержадміністрації, – використання земельних ділянок без оформлених у встановленому порядку правовстановлюючих документів. А таких в області не багато – не мало: понад 36,7 тис. га.

До того ж, у районах виявлено земельні ділянки, які використовуються суб’єктами господарювання, але розмір орендної плати за які не відповідає встановленому Податковим кодексом України мінімальному розміру орендної плати – менше 3% нормативної грошової оцінки.

- У зв’язку з недоотриманням орендної плати, втрати місцевих бюджетів за підрахунками комісій становлять понад 2,6 млн. грн., – таку невтішну статистику оприлюднив Сергій Кошарук. – Загальна  ж сума недоотриманих платежів – понад 8,1 млн. грн.

Перший заступник начальника головного управління Держземагентства в області Світлана Богута повідомила: за  результатами роботи комісій встановлено, що найбільше не наданих у власність та користування земель сільськогосподарського призначення  у Любомльському, Ковельському,  Старовижівському та  Турійському  р-нах.

При цьому у головному управлінняі ДФС в області наголошують:  найбільше земель, які не включені до об’єкта оподаткування, у Ковельському, Горохівському, Луцькому, Локачинському р-нах. Однак реальні втрати від несплати  суб’єктами господарювання платежів за землю визначити  неможливо, через відсутність нормативної грошової оцінки  конкретних земельних ділянок.

- Слід також зазначити, що проведена інвентаризація земель наразі  не дала очікуваного результату, – підкреслив  заступник начальника Богдан Шинкарчук. – В матеріалах відсутній баланс земель щодо кожної територіальної громади, який дав би можливість визначити повний перелік суб’єктів господарювання – землекористувачів. Отож комісіям, які займаються проведенням інвентаризації земель, необхідно сформувати баланс землі в кожному районі. Окрім того, визначити перспективні земельні ділянки, які в подальшому можуть бути надані суб’єктам господарювання.

Голова облдержадміністрації підкреслив, що комісіям у районах та містах обласного значення необхідно забезпечити завершення роботи з проведення інвентаризації земель, здійснити ґрунтовний аналіз причин неефективного використання земель та використання земель без правовстановлюючих документів.

- Якісне проведення інвентаризації, обов’язкове оформлення правових документів на землю та приведення у відповідність із вимогами закону діючих договорів оренди земель – дасть можливість залучити до місцевих бюджетів додаткові кошти, – резюмував Володимир Гунчик.