3 фактори, на які варто звернути увагу при купівлі житла в новобудові

Купівля житла в новобудові може подарувати багато позитивних емоцій, але лише при умові, що ви правильно його вибрали. Зараз забудовники активно зводять житлові комплекси і вибір квартир у великих містах України дійсно великий. На що ж звернути увагу, маючи таке різноманіття пропозицій?

Вартість квартири
Ціна майбутнього помешкання для більшості потенційних покупців відіграє важливу роль. У Луцьку, наприклад, вартість первинної нерухомості стартує з 7 500 грн. за квадратний метр. Ціни на 2-кімнатні квартири у Львові в новобудовах є різні: найбільш бюджетний варіант – це 5 400 грн. за кв. метр. Дізнатися, за скільки реально купити житло тому чи іншому місті України, можна за допомогою каталогу ЛУН.ua, де представлені абсолютно всі новобудови. Ціни на сайті постійно перевіряються й оновлюються, тому ви знайдете на ЛУН.ua лише актуальну інформацію.

Якщо ви бажаєте заощадити, зверніть увагу на комплекси економ-класу, що тільки починають будуватися – ціни в них нижчі. Також недорогі варіанти житла можна знайти в панельних чи малоповерхових будинках. Не завадить вивчити і знижки та акції від забудовників.

Місцевість
Розташування новобудови варто перевірити особисто. Ви зможете побачити на власні очі, чи ведуться там будівельні роботи, а також оцінити зручність локації комплексу. Зверніть увагу, чи близько розташована зупинка громадського транспорту, чи є паркінг або гостьова парковка, які є поруч магазини, супермаркети, медичні установи, освітні заклади тощо. Не завадить подивитися, чи є в пішій доступності від майбутньої домівки сквери, парки та водойми.

Технологія будівництва
У багатоповерхових будинках сегменту «економ» забудовники часто використовують залізобетонні панелі, що дозволяє значно зменшити витрати на будівництво і, звісно ж, на самі квартири. Ця технологія має свої переваги та недоліки. Влітку, наприклад, у такому будинку жарко, узимку – холодно. Заощадивши на купівлі квартири в панельному будинку, доведеться заплатити за кондиціонер та утеплення стін.

У комплексі, зведеному за монолітно-каркасною технологією, є можливість змінити планування апартаментів, у деяких випадках навіть ще на стадії будівництва. Цегляні новобудови пропонують найдорожчі помешкання, зате вони є найбільш екологічними.

Є ще багато моментів, на які варто звернути увагу при купівлі первинної нерухомості. Важливо також поцікавитися у забудовника, в якому стані квартири здаватимуть в експлуатацію. Адже при відсутності ремонту треба бути готовим до додаткових витрат.