3 фактори, на які варто звернути увагу при купівлі житла в новобудові

Купівля житла в новобудові може подарувати багато позитивних емоцій, але лише при умові, що ви правильно його вибрали. Зараз забудовники активно зводять житлові комплекси і вибір квартир у великих містах України дійсно великий. На що ж звернути увагу, маючи таке різноманіття пропозицій?

Вартість квартири
Ціна майбутнього помешкання для більшості потенційних покупців відіграє важливу роль. У Луцьку, наприклад, вартість первинної нерухомості стартує з 7 500 грн. за квадратний метр. Ціни на 2-кімнатні квартири у Львові в новобудовах є різні: найбільш бюджетний варіант – це 5 400 грн. за кв. метр. Дізнатися, за скільки реально купити житло тому чи іншому місті України, можна за допомогою каталогу ЛУН.ua, де представлені абсолютно всі новобудови. Ціни на сайті постійно перевіряються й оновлюються, тому ви знайдете на ЛУН.ua лише актуальну інформацію.

Якщо ви бажаєте заощадити, зверніть увагу на комплекси економ-класу, що тільки починають будуватися – ціни в них нижчі. Також недорогі варіанти житла можна знайти в панельних чи малоповерхових будинках. Не завадить вивчити і знижки та акції від забудовників.

Місцевість
Розташування новобудови варто перевірити особисто. Ви зможете побачити на власні очі, чи ведуться там будівельні роботи, а також оцінити зручність локації комплексу. Зверніть увагу, чи близько розташована зупинка громадського транспорту, чи є паркінг або гостьова парковка, які є поруч магазини, супермаркети, медичні установи, освітні заклади тощо. Не завадить подивитися, чи є в пішій доступності від майбутньої домівки сквери, парки та водойми.

Технологія будівництва
У багатоповерхових будинках сегменту «економ» забудовники часто використовують залізобетонні панелі, що дозволяє значно зменшити витрати на будівництво і, звісно ж, на самі квартири. Ця технологія має свої переваги та недоліки. Влітку, наприклад, у такому будинку жарко, узимку – холодно. Заощадивши на купівлі квартири в панельному будинку, доведеться заплатити за кондиціонер та утеплення стін.

У комплексі, зведеному за монолітно-каркасною технологією, є можливість змінити планування апартаментів, у деяких випадках навіть ще на стадії будівництва. Цегляні новобудови пропонують найдорожчі помешкання, зате вони є найбільш екологічними.

Є ще багато моментів, на які варто звернути увагу при купівлі первинної нерухомості. Важливо також поцікавитися у забудовника, в якому стані квартири здаватимуть в експлуатацію. Адже при відсутності ремонту треба бути готовим до додаткових витрат.

нерухомість
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
7 переглядів в січні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Суспільство
Декілька питань щодо встановлення режиму роботи кафе та магазинів зняли на доопрацювання, оскільки там практично немає зареєстрованих працівників.Про це йшлося під час засідання виконавчого комітету Луцької міськради 23 січня.Як зауважив виконувач повноважень Луцького міського голови Григорій Пустовіт, на це засідання вносили низку питань щодо режимів роботи, однак, наприклад, ресторан «Старий Тбілісі» за рік сплатив лише 50 гривень податку, там немає прац...
Суспільство
Президент України нагородив почесним орденом співака з Луцька Валерія Маренича. Про це йдеться в указі Президента України №14 від 22 січня 2019 року "Про відзначення державними нагородами України з нагоди Дня Соборності України".Так, співака Валерія Маренича нагородили орденом князя Ярослава Мудрого V ступеня.До слова, у 2017 році Президент України Петро Порошенко призначив Валерію Мареничу довічно платити стипендію.
Суспільство
Учні Луцької школи №13 не мають спортзалу та актового залу, а їдальня розташована в окремому приміщенні. Відтак обурені батьки зібрались, аби вкотре обговорити ці питання. "Це незручно – йти в їдальню, там теж дуже маленьке приміщення, потрібно роздягнутися в зимовий період. Цей весь одяг падає під ноги, тобто це не є зручно. Це не тільки їдальні стосується, це стосується того ж самого актового залу, який відсутній взагалі на території школи. Не можна підг...
Суспільство
Слідчі Луцького відділу поліції оголосили про підозру 45-річній іноземній громадянці у вчиненні злочинів, передбачених ч.5 ст. 27, ч. 3, ч.4 ст. 358 Кримінального кодексу України. Йдеться про підроблення дата-штампів про перетин державного кордону України, – повідомляють у прес-службі поліції Волині. На початку серпня 2018 року співробітники відділу боротьби зі злочинами, пов’язаними із торгівлею людьми, головного управління Національної поліції у Волинськ...
Суспільство
Замість рейкового автобуса зі сполученням "Луцьк-Львів" курсуватиме поїзд №7004 зі сполученням Львів – Ківерці.Про це повідомляє Львівська залізницяПоїзд вирушатиме з головного вокзалу Львова щоденно, крім вівторка та середи, і курсуватиме за наступним розкладом: Львів 17:30, Підзамче 17:40-17:42, Сапіжанка 18:20-18:21, Кам`янка Бузька 18:27-18:28, Радехів 19:05-19:06, Луцьк 21:00-21:07, прибуття у Кiверцi 21:20.З 22 січня поїзд №7003 Ківерці – Львів вируш...
Суспільство
З 1 по 20 січня лучани 27 разів скаржились на незадовільну роботу громадського транспорту у Луцьку. Зокрема, на гарячу лінію «15-80» телефонували 27 разів, аби поскаржитись на роботу маршруток, повідомила прес-служба Луцькради. Нарікали лучани на відсутність рейсів, особливо в ранкові та вечірні години й у вихідні дні, великий інтервал та недотримання графіків руху, порушення водіями правил дорожнього руху та відмову їхати до кінцевих зупинок, відсутність...
Суспільство
На Волині прокуратура хоче розірвати договір між Луцькою РДА та підприємством   «Центр переробки та утилізації відходів»,  яке боргує за оренду 6 гектарів землі   160 тисяч гривень. Земля призначалась для будівництва та обслуговування заводу з переробки сміття. У договорі, який уклали у лютому 2016 року, йдеться про те, що оренда оформлена на 49 років, – повідомляють у прес-службі прокуратури області. Луцька місцева прокуратура  хоче стягнути з фірми гроші...
Суспільство
Нова служба супроводу незрячих невдовзі розпочне свою роботу у Луцьку. З цього року фінансуванням цієї структури повністю займатиметься Луцька міська рада.Про це під час зустрічі із головою ГО «Генерація успішної дії»Віталієм Ткачуком сьогодні, 22 січня, розповів радник Луцького міського голови Ігор Поліщук.Він наголосив, що цього року міська рада повністю взяла на себе фінансування служби супроводу незрячих, адже раніше це відбувалось у співпраці із міськ...
Суспільство
Луцький автозавод поставить Києву 55 довгих сучасних тролейбусів.  Про це повідомляє "Економічна правда". Автоскладальний завод №1 (Луцьк), що входить до складу компанії "Богдан Моторс", переміг в аукціоні на постачання комунальному підприємству "Київпастранс" 55 низькопідлогових особливо великих тролейбусів. Підприємство запропонувало тролейбуси "Богдан Т90117" за 603,9 млн грн. при очікуваній сумі закупівлі 610,907 млн ​​гривень.Згідно з результатами аук...