3 фактори, на які варто звернути увагу при купівлі житла в новобудові

Купівля житла в новобудові може подарувати багато позитивних емоцій, але лише при умові, що ви правильно його вибрали. Зараз забудовники активно зводять житлові комплекси і вибір квартир у великих містах України дійсно великий. На що ж звернути увагу, маючи таке різноманіття пропозицій?

Вартість квартири
Ціна майбутнього помешкання для більшості потенційних покупців відіграє важливу роль. У Луцьку, наприклад, вартість первинної нерухомості стартує з 7 500 грн. за квадратний метр. Ціни на 2-кімнатні квартири у Львові в новобудовах є різні: найбільш бюджетний варіант – це 5 400 грн. за кв. метр. Дізнатися, за скільки реально купити житло тому чи іншому місті України, можна за допомогою каталогу ЛУН.ua, де представлені абсолютно всі новобудови. Ціни на сайті постійно перевіряються й оновлюються, тому ви знайдете на ЛУН.ua лише актуальну інформацію.

Якщо ви бажаєте заощадити, зверніть увагу на комплекси економ-класу, що тільки починають будуватися – ціни в них нижчі. Також недорогі варіанти житла можна знайти в панельних чи малоповерхових будинках. Не завадить вивчити і знижки та акції від забудовників.

Місцевість
Розташування новобудови варто перевірити особисто. Ви зможете побачити на власні очі, чи ведуться там будівельні роботи, а також оцінити зручність локації комплексу. Зверніть увагу, чи близько розташована зупинка громадського транспорту, чи є паркінг або гостьова парковка, які є поруч магазини, супермаркети, медичні установи, освітні заклади тощо. Не завадить подивитися, чи є в пішій доступності від майбутньої домівки сквери, парки та водойми.

Технологія будівництва
У багатоповерхових будинках сегменту «економ» забудовники часто використовують залізобетонні панелі, що дозволяє значно зменшити витрати на будівництво і, звісно ж, на самі квартири. Ця технологія має свої переваги та недоліки. Влітку, наприклад, у такому будинку жарко, узимку – холодно. Заощадивши на купівлі квартири в панельному будинку, доведеться заплатити за кондиціонер та утеплення стін.

У комплексі, зведеному за монолітно-каркасною технологією, є можливість змінити планування апартаментів, у деяких випадках навіть ще на стадії будівництва. Цегляні новобудови пропонують найдорожчі помешкання, зате вони є найбільш екологічними.

Є ще багато моментів, на які варто звернути увагу при купівлі первинної нерухомості. Важливо також поцікавитися у забудовника, в якому стані квартири здаватимуть в експлуатацію. Адже при відсутності ремонту треба бути готовим до додаткових витрат.

нерухомість
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
7 переглядів в листопаді
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Кримінал
Вимагачі і злодії часто знімають номери з автомобілів, але далеко не кожному автовласнику вдається їх отримати назад. Іноді в цьому їм допомагають гроші, а іноді – випадок. Подібна історія сталася з киянином, який на Подолі зовсім випадково побачив чужу машину зі своїми номерами, повідомляє Автоблог. Здивований потерпілий відразу викликав поліцію, і показав їм на автомобіль з номерами, які у нього вкрали. Правоохоронці знайшли другого «власника», який стве...
Суспільство
Незважаючи на всі упередження і нелюбов українців жити в борг, банківські картки з кредитним лімітом залишаються для багатьох людей незамінним фінансовим інструментом.  Близько половини опитаних UBR.ua людей зізналися, що навідріз відмовляються від «солодких» пропозицій банків.  Зате майже 40% тих, хто проголосував відзначили, що кредитку використовують для повсякденних дрібних покупок. Щоб полегшити споживачеві вибір надійної картки UBR.ua проаналізував...
Суспільство
Компанія Enterprise Poland заборонила здавати автомобілі в оренду українцям, пише користувач Facebook Андрій Дорофеєв. «Ви не отримаєте автомобіль, тому що власник компанії заборонив нам здавати машини в оренду українцям», – відповіли Дорофеєву в пункті Enterprise Poland на території аеропорту Кракова, пише thebabel.com.ua. Українцю відмовили в прокаті автомобіля попри те, що він здійснив дійсне резервування. Дорофеєв звернув уваги, що на власному сайті En...
Суспільство
Лідером президентського рейтингу залишається Ю.Тимошенко, яка з різницею майже у два рази випереджає найближчих своїх конкурентів. Згідно з результатами спільного соціологічного дослідження, проведеного зусиллями трьох соціологічних компаній (КМІС, Центр Разумкова та Соціологічна група Рейтинг). Ю.Тимошенко готові підтримати 21% тих, хто визначився з вибором та мають намір взяти участь у голосуванні. В.Зеленського підтримують 11%, П.Порошенка – 10%, А.Гриц...
Суспільство
У третьому кварталі 2018 року старі автомобілі в Литві подорожчали. В середньому старий автомобіль коштує 3800 євро і це на 200 євро більше, ніж в середині року. У порівнянні з цінами рік тому, ціни виросли на 15%, або на 500 євро, повідомляє charter97.org. Матас Бузяліс, представник порталу Autoplius.lt, зазначив, що в першому і в другому кварталі цього року ціна на старі авто була стабільною – 3600 євро. До осені ціна збільшилася на 200 євро. Рік тому с...
Спорт
У Мінську відбувся відкритий чемпіонат Білорусі з карате версії JKA WF.Про це пишуть на сторінці Департаменту сім'ї, молоді та спорту Луцькради.Зазначають, що у турнірі взяли участь команди з Білорусі, України, Росії та Латвії.Збірна України у складі 16 спортсменів завоювала 20 медалей: 7 золотих, три срібних та 10 бронзових.Луцьк представляла шестирічна каратистка з Луцька Аріна Киричук (професійний клуб «Любарт»). Вона виборола дві золоті медалі з ката т...
Суспільство
Дорогою на обід лучанин врятував людині життя. Події, які розгорнулися на луцькому мосту були схожі на зйомки гостросюжетного фільму. Старший чоловік вирішив звести рахунки з життям, на щастя, спроба виявилась невдалою.Про це пишуть "Волинські новини".Висота мосту на вулиці Шевченка близько 10 метрів, а температура води у річці Стир ледь сягала 7 градусів за Цельсієм. Чому чоловік вирішив звести рахунки з життям наразі не відомо, на щастя, його жахливим на...
Суспільство
За інформацією Управління Держпраці в області, на підприємствах Волині за 9 місяців травмованих на 18 осіб більше, ніж торік. Водночас, з початку року на виробництві загинуло 9 волинян. Про це йдеться у сюжеті UA: Волинь. Тоді, як минулого року, було зареєстровано 5 смертельних випадків. Що є головною причиною травмування працівників? Як запобігти росту виробничого травматизму? Хто, насамперед, повинен нести відповідальність за травми на виробництві – п...
Суспільство
На кінець вересня в міському центрі зайнятості перебувало на обліку 1843 безробітних (23,2% від кількості безробітних в області), що на 0,8%  та на 9,6% більше, ніж відповідно місяць та рік тому. Із загальної кількості безробітних: 67,3% – жінки, 40,9% – молодь у віці до 35 років. Про це повідомила прес-служба Головного управління статистики у Волинській області. На десять вільних робочих місць (вакантних посад) на кінець вересня претендували 9 осіб (в обл...