Комуналка 2018: заплатив за себе - заплати за сусіда

Вже незабаром у всіх українських багатоповерхівках встановлять лічильники на тепло, холодну і гарячу воду. Йдеться про будинкові лічильники, саме за їхніми показниками і доведеться оплачувати комуналку. Відповідно до прийнятого закону "Про комерційний облік комунальних послуг", всі лічильники на тепло повинні встановити до серпня цього року, а лічильники води - до серпня 2019-го. Такий обов'язок ляже на плечі постачальників.

"Обозреватель" розібрався, як доведеться платити за комуналку за новими правилами і хто заплатить за сусіда.

Рахувати комуналку в Україні будуть по-новому

Головне нововведення - рахувати платіжки будуть по будинковим, а не квартирним лічильникам. Закон передбачає, що комунальна послуга надається на весь будинок, тому і платити потрібно за всю кількість води і тепла, яке потрапило в багатоповерхівку. Якщо мова йде про тепло, то і зараз далеко не в кожному будинку є технічна можливість встановити квартирний лічильник, тому найчастіше і до прийняття закону в силу рахували по загальному приладу обліку. А ось з водою ситуація кардинально зміниться.

У Києві та великих містах в більшості будинків вже встановили лічильники на воду, а в регіонах "Водоканалам" доведеться шукати кошти на нові прилади обліку. І будинкові лічильники швидко себе окуплять, так як вони дозволять перекладати на плечі мешканців т. зв. "внутрішньобудинкові втрати води".

Зараз в тарифі на воду закладають певний відсоток втрат. Хтось використовує магніти і занижує суми в платіжках, в окремих будинках незаконно підключаються до системи водопостачання магазини в підвалах і не платять за це, в частині квартирах "капають" крани, але низька точність лічильника не враховує ці втрати.

І якщо раніше "втрати" фактично списували і компенсували тарифом, після установки будинкового лічильника доведеться платити за всю воду, яка потрапила в багатоповерхівку.

Припустимо, що в будинку на 20 квартир у кожного мешканця є лічильник на гарячу воду в квартирі і, згідно з новим законом, встановили будинковий лічильник на воду. У кожній квартирі лічильник намотав по 4 кубометри води. До закону за ці 4 куба і довелося б заплатити кожному. Але якщо після вступу закону в силу виявиться, що будинковий лічильник на воду показав 100 кубометрів, а сума показань 20 квартирних лічильників - 80 кубометрів, за "зайві" 20 кубів доведеться платити всім. Тобто в платіжках замість 4 кубів буде вказано 5. До слова, в середньому один кубометр води обходиться в 60-80 грн (залежно від постачальника і регіону).

Якщо в одній квартирі за допомогою магнітів або інших хитрощів занижують показання лічильника, то заплатять за використану воду вже сусіди.

"В перший час всі втрати будуть компенсувати квартири, в яких не встановлені прилади обліку. Але закон передбачає, що з часом все будуть оснащені приладами обліку", - розповідає експерт в сфері ЖКГ Андрій Желєзний.

Крім того, українцям доведеться поступово змінювати старі лічильники на сертифіковані, з більш високим класом точності. Залізний впевнений, що з новими приладами обліку поставити магніт або ж не враховувати втрати від капання крана буде складніше.

Координатор житлових програм "Опори" Тетяна Бойко також погоджується, що з внутрішньобудинковими втратами води можуть виникнути проблеми. Один з варіантів їх вирішення - установка спеціальних антимагнітних пристроїв. Методику розподілу втрат на даний момент розробляє профільне міністерство. Остаточний варіант повинні прийняти вже восени цього року.

Не показав лічильник - штраф

За порушення закону українцям загрожують великі штрафи. Можуть постраждати навіть забудовники. Якщо вони здають будинок в експлуатацію після серпня, але не поставили лічильники, доведеться заплатити штраф у розмірі 35 прожиткових мінімумів (на даний момент понад 44 тис. грн). Якщо дому без лічильника видали технічну умову на приєднання до мереж, відповідального оштрафують на 108 прожиткових мінімумів (на даний момент більше 148 тис. грн).

Якщо не впустити перевіряючого до будинковим лічильником - штраф більше 34 тис. грн і такий же штраф за пропуск повірки лічильника.

В Україні довгий час взагалі не було обліку комерційних послуг, розповідає експерт в сфері енергоефективності Анна Акерманн. Після різкого зростання тарифів виявилося, що чинні нормативи, за якими українці платили без лічильників, значно завищені. Наприклад, як показує практика, в будинках з тепловими лічильниками платять за опалення приблизно на 30% менше. Подібна ситуація і з водою.

Головне завдання нового закону - змусити українців економити і платити за все, що витратили. Втрати тепла в будинках складають близько 30%, левова частина води втрачається через несправні крани, "діряві" труби і магніти на лічильниках. І якщо раніше втрати закладали в тарифи і розподіляли між усіма, то зараз їх покажуть в платіжках і за них доведеться заплатити.

Нагадаємо, що у Верховній Раді України зареєстровано проект постанови, яким забороняється припиняти постачання газу і електроенергії побутовим споживачам за борги. Документом передбачено введення тимчасового мораторію на відключення світла і газу при наявності заборгованості в опалювальний період з 15 жовтня до 15 квітня. Однак поки що компаніям дозволено відключати енергоресурси за борги.

комуналка лічильники оплата встановлення втрати загальні побудинкові лічильники Україна
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Суспільство
Через рік наберуть чинності нові закони, які мають вивести бізнес з тіні. Одне із нововведень - обов'язкове використання так званого РРО: реєстратора розрахункових операцій. Це можуть бути як касові апарати, так і звичайний смартфон чи планшет зі спеціальним додатком, - йдеться у сюжеті 12 каналу. Застосування РРО стає обов'язковим, якщо місячний дохід бізнесу перевищує мільйон гривень. Також необхідність використання касових апаратів залежить від виду дія...
Суспільство
Про це діти вже чули з розповідей дорослих як в школі, так і вдома. Не раз бачили й машини аварійної газової служби,що їздять містом. Сьогодні ж не лише роздивилися їх ближче, а й навіть побачили, що там всередині, - йдеться у сюжеті 12 каналу. Екскурсію до газовиків ініціювали вчителі. В рамках тижня безпеки життєдіяльності вони вирішили показати дітям, де працюють люди, котрі охороняють нас від витоків газу. А питали діти не тільки про це. Аварійники каж...
Суспільство
Тринадцятого листопада у сесійній залі Верховної Ради було як ніколи багато дискусій. Все через законопроект про скасування мораторію на продаж землі. Обговорювали його декілька годин. Деякі депутати навіть блокували трибуну, а міністру економіки Тимофію Милованову довелось виступати під крики "ганьба", - йдеться у сюжеті 12 каналу. Дискусія тривала декілька годин. Врешті спікер Дмитро Разумков оголосив про голосування - і законопроект знайшов необхідну пі...
Суспільство
Сучасне обладнання, вартістю понад вісім мільйонів гривень, вже встановили у медзакладі. Йому тішаться всі лікарі, але особливо - рентгенологи. Оскільки старий рентген-апарат працював ще з 1977 року, - йдеться у сюжеті 12 каналу. Новий пристрій має декілька суттєвих переваг. На старому апараті не можна було ввести точних параметрів людини, і часто пацієнти отримували завищену дозу опромінення. Тепер - все й точніше, і безпечніше.  Цей рентген дозволяє робо...
Суспільство
Та от ловити рибу місцевим тут не можна. Вже останні декілька років жителі Заборолі, що під Луцьком, нарікають на орендаря водойми. Мовляв, усіх рибалок він виганяє, - йдеться у сюжеті 12 каналу. Нарікають селяни і на стан водойми. Мовляв, за останні роки береги ставка позаросли очеретом, а орендар його не викошує.   Орендувати цей ставок, включно із трьома іншими, підприємець Сергій Балабуха почав у 2007-му. Тоді ж і змінив призначення водойми. Тобто, оре...
Суспільство
Вісім таких знаків встановили у Старій частині Луцька. Їх розмістили на п'ятьох вулицях: Глушець, Галшки Гулевичівни, Сенаторки Левчанівської, Ковельської і Замкової. Згодом виявилось, що вони - незаконні. А значить і виписані штрафи такі ж, - йдеться у сюжеті 12 каналу. З'явились знаки сьомого листопада, у четвер. Вже у п'ятницю водіїв, які лишили свій транспорт вздовж дорожньої смуги, почали штрафувати. Патрульні поліцейські помітили у встановленні цих з...
Суспільство
Першочергово взялися за реконструкції або ж будівництво нових приміщень для прийому людей. Тепер кожна громада має свою амбулаторію чи то пак центр ПМСД із відповідним технічним оснащенням, - йдеться у сюжеті 12 каналу. Усі необхідні процедури пацієнтам можуть зробити в амбулаторії. Їхати до фахівців за межі громади не має необхідності. Подбали і про найменших відвідувачів - для них облаштували дитячий куточок.  Однак не завше пацієнт може прийти в амбулат...
Новини компаній
Легендарна браузерна гра «Бійцівський клуб» знову стає популярною. Ми вирішили відродити на своєму сервері PrimeBK, дух всіма улюбленого БК 2004-2008 років. Великі битви, завдання та пригоди в печерах, кланові війни, а також битви темряви і світла. Все це чекає на тебе. Почни відразу з 7-ого рівня і отримав подарунковий пакет для новачків у вигляді валюти на покупку спорядження, а також повний набір еліксир і магічних сувоїв. Зареєструватися і отримати под...
Спорт
Южненський "Хімік" став для луцьких баскетболістів дуже незручним суперником. Значно молодші, але впевнені в собі опоненти в першому поєдинку вибороли впевнену перемогу. Матч закінчився з рахунком 70-92, - йдеться у сюжеті 12 каналу. Проаналізувавши помилки, наступного дня лучани грали впевненіше. І вдало користувалися промахами суперника. Кращим гравцем матчу став Дмитро Швагринський. В його активі - 23 очка та 16 підбирань.  Поєдинок завершили з мінімаль...