Комуналка 2018: заплатив за себе - заплати за сусіда

Вже незабаром у всіх українських багатоповерхівках встановлять лічильники на тепло, холодну і гарячу воду. Йдеться про будинкові лічильники, саме за їхніми показниками і доведеться оплачувати комуналку. Відповідно до прийнятого закону "Про комерційний облік комунальних послуг", всі лічильники на тепло повинні встановити до серпня цього року, а лічильники води - до серпня 2019-го. Такий обов'язок ляже на плечі постачальників.

"Обозреватель" розібрався, як доведеться платити за комуналку за новими правилами і хто заплатить за сусіда.

Рахувати комуналку в Україні будуть по-новому

Головне нововведення - рахувати платіжки будуть по будинковим, а не квартирним лічильникам. Закон передбачає, що комунальна послуга надається на весь будинок, тому і платити потрібно за всю кількість води і тепла, яке потрапило в багатоповерхівку. Якщо мова йде про тепло, то і зараз далеко не в кожному будинку є технічна можливість встановити квартирний лічильник, тому найчастіше і до прийняття закону в силу рахували по загальному приладу обліку. А ось з водою ситуація кардинально зміниться.

У Києві та великих містах в більшості будинків вже встановили лічильники на воду, а в регіонах "Водоканалам" доведеться шукати кошти на нові прилади обліку. І будинкові лічильники швидко себе окуплять, так як вони дозволять перекладати на плечі мешканців т. зв. "внутрішньобудинкові втрати води".

Зараз в тарифі на воду закладають певний відсоток втрат. Хтось використовує магніти і занижує суми в платіжках, в окремих будинках незаконно підключаються до системи водопостачання магазини в підвалах і не платять за це, в частині квартирах "капають" крани, але низька точність лічильника не враховує ці втрати.

І якщо раніше "втрати" фактично списували і компенсували тарифом, після установки будинкового лічильника доведеться платити за всю воду, яка потрапила в багатоповерхівку.

Припустимо, що в будинку на 20 квартир у кожного мешканця є лічильник на гарячу воду в квартирі і, згідно з новим законом, встановили будинковий лічильник на воду. У кожній квартирі лічильник намотав по 4 кубометри води. До закону за ці 4 куба і довелося б заплатити кожному. Але якщо після вступу закону в силу виявиться, що будинковий лічильник на воду показав 100 кубометрів, а сума показань 20 квартирних лічильників - 80 кубометрів, за "зайві" 20 кубів доведеться платити всім. Тобто в платіжках замість 4 кубів буде вказано 5. До слова, в середньому один кубометр води обходиться в 60-80 грн (залежно від постачальника і регіону).

Якщо в одній квартирі за допомогою магнітів або інших хитрощів занижують показання лічильника, то заплатять за використану воду вже сусіди.

"В перший час всі втрати будуть компенсувати квартири, в яких не встановлені прилади обліку. Але закон передбачає, що з часом все будуть оснащені приладами обліку", - розповідає експерт в сфері ЖКГ Андрій Желєзний.

Крім того, українцям доведеться поступово змінювати старі лічильники на сертифіковані, з більш високим класом точності. Залізний впевнений, що з новими приладами обліку поставити магніт або ж не враховувати втрати від капання крана буде складніше.

Координатор житлових програм "Опори" Тетяна Бойко також погоджується, що з внутрішньобудинковими втратами води можуть виникнути проблеми. Один з варіантів їх вирішення - установка спеціальних антимагнітних пристроїв. Методику розподілу втрат на даний момент розробляє профільне міністерство. Остаточний варіант повинні прийняти вже восени цього року.

Не показав лічильник - штраф

За порушення закону українцям загрожують великі штрафи. Можуть постраждати навіть забудовники. Якщо вони здають будинок в експлуатацію після серпня, але не поставили лічильники, доведеться заплатити штраф у розмірі 35 прожиткових мінімумів (на даний момент понад 44 тис. грн). Якщо дому без лічильника видали технічну умову на приєднання до мереж, відповідального оштрафують на 108 прожиткових мінімумів (на даний момент більше 148 тис. грн).

Якщо не впустити перевіряючого до будинковим лічильником - штраф більше 34 тис. грн і такий же штраф за пропуск повірки лічильника.

В Україні довгий час взагалі не було обліку комерційних послуг, розповідає експерт в сфері енергоефективності Анна Акерманн. Після різкого зростання тарифів виявилося, що чинні нормативи, за якими українці платили без лічильників, значно завищені. Наприклад, як показує практика, в будинках з тепловими лічильниками платять за опалення приблизно на 30% менше. Подібна ситуація і з водою.

Головне завдання нового закону - змусити українців економити і платити за все, що витратили. Втрати тепла в будинках складають близько 30%, левова частина води втрачається через несправні крани, "діряві" труби і магніти на лічильниках. І якщо раніше втрати закладали в тарифи і розподіляли між усіма, то зараз їх покажуть в платіжках і за них доведеться заплатити.

Нагадаємо, що у Верховній Раді України зареєстровано проект постанови, яким забороняється припиняти постачання газу і електроенергії побутовим споживачам за борги. Документом передбачено введення тимчасового мораторію на відключення світла і газу при наявності заборгованості в опалювальний період з 15 жовтня до 15 квітня. Однак поки що компаніям дозволено відключати енергоресурси за борги.

комуналка лічильники оплата встановлення втрати загальні побудинкові лічильники Україна
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Екологія
У мережі опублікували відеопорівняння про те, як за 4 місяці змінилось озеро Світязь. Про це повідомили на сайті 12 каналу з посиланням на Svityaz.org.ua. Найбільше й найглибше озеро України катастрофічно обміліло. Вода відійшла від берега на десятки метрів. В останні кілька тижнів озеро зменшується просто на очах. Екологи пов’язують це з відсутністю опадів. Автор зауважує, що рівень води впав на 40 см, пляж стає схожий на пустелю. На відео видно, що внасл...
Новини компаній
Камера передає відеозображення на Ваш смартфон або будь-який інший пристрій. Ви можете бачити, що відбувається як в реальному часі, так і переглядати відеозапис пізніше. У чому плюси IP-камер? Уявіть, що Ви поїхали на роботу і забули: чи вимкнули праску. Або хвилюєтеся про збереження майна під час відпустки. У всіх цих ситуаціях Вас заспокоять IP-камери відеоспостереження. Камери легко встановлюються на стіні або на полиці шафи і передають інформацію на ве...
Новини компаній
Вест хайленд уайт тер'єри - невеликі мисливські собаки, що володіють напористістю і азартом. Їх  батьківщиною є Шотландія. Вест хайленд уайт тер'єрів найчастіше купують у віці від 2 до 4 місяців. Практично відразу власник повинен зайнятися вихованням собаки, оскільки невиховані вести можуть бути впертими. Але ті собаки, яким пощастило бути під опікою грамотного і досить жорсткого господаря, стають слухняними і доброзичливими. Найчастіше спокійно уживаються...
Ми розпитали працівників кадрового агенства "Bisar" про найважливіші умови працевлаштування у Польщі.
З різних причин українці все частіше шукають роботу на теренах європейських країн, а зокрема й у Польщі. Ми розпитали працівників кадрового агенства "Bisar" про найважливіші умови працевлаштування у цій країні. 1. Яку роботу в Польщі зазвичай обирають українці? Ринок праці у Польщі дозволяє розглядати різні можливості працевлаштування! За статистикою агенства "Bisar" українці найчастіше обирають роботу на складах, заводах, дистрибюторських центрах та в інш...
Новини компаній
Це свято, з яким важливо привітати не тільки військовослужбовців, але і чоловіків різних професій. Адже кожен з них - захисник своєї сім'ї, близьких, коханих і рідних людей. Зробіть приємний подарунок чоловікові, брату, синові. Не забудьте приділити увагу і проявити турботу за коханим чоловіком. Вибирайте корисний і оригінальний подарунок, який запам'ятається на довго. Але не забудьте про начальника, а також піднесіть подарунок вчителю в школі або викладач...
Новини компаній
Протягом останніх кількох років усе більшої популярності набрала тенденція пошуку роботи за кордоном. Економіка України переживає далеко не найкращі часи: низький рівень життя та мізерна заробітна плата змушує багатьох українців шукати можливостей працевлаштуватися у європейських країнах. Там наразі спостерігається значна недостача кваліфікованих кадрів, у зв’язку з чим вони готові прийняти на роботу наших спеціалістів або різноробочих працівників. На перш...
Суспільство
Це зробили, бо Шахта №1 «Нововолинська» припинила видобуток вугілля. Як розповів колишній директор шахти №1 Михайло Борсук, він написав заяву про звільнення за власним бажанням 19-го вересня. Керівником копальні вже близько двох тижнів є Василь Рудець, пише БУГ. За словами працівників шахти, також близько двох тижнів тому були відключені насоси, які качали воду, і шахта затоплена. “Втопили першу шахту Нововолинська, щоб заховати корупційні схеми, по яким в...
Пригоди
У Луцьку автомобіль “Mercedes” врізався у маршрутку. Аварія сталася вранці 3 жовтня на вулиці Ковельській. Про це 12 каналу повідомили очевидці. За попередніми даними, водій “Mercedes” хотів об’їхати маршрутне таксі №22, але зліва його не пропустив інший автомобіль, після чого трапилося зіткнення. В результаті аварії ніхто не постраждав, машини отримали механічні пошкодження.
Новини компаній
В роботизованих аптеках України під брендами «Аптека АНЦ», «Аптека Копійка», «Аптека Шар@»  та «Благодія» розпочалася грандіозна всеукраїнська акція, в межах якої діє суттєве зниження цін на велику групу товарів. Один з природних способів побороти осінній стрес – скористатися крутими знижками до  -25%. Більш ніж триста товарів для всієї родини покупцям пропонують за привабливими цінами! Серед акційних пропозицій можна побачити засоби для жіночої та дитячої...