Комуналка 2018: заплатив за себе - заплати за сусіда

Вже незабаром у всіх українських багатоповерхівках встановлять лічильники на тепло, холодну і гарячу воду. Йдеться про будинкові лічильники, саме за їхніми показниками і доведеться оплачувати комуналку. Відповідно до прийнятого закону "Про комерційний облік комунальних послуг", всі лічильники на тепло повинні встановити до серпня цього року, а лічильники води - до серпня 2019-го. Такий обов'язок ляже на плечі постачальників.

"Обозреватель" розібрався, як доведеться платити за комуналку за новими правилами і хто заплатить за сусіда.

Рахувати комуналку в Україні будуть по-новому

Головне нововведення - рахувати платіжки будуть по будинковим, а не квартирним лічильникам. Закон передбачає, що комунальна послуга надається на весь будинок, тому і платити потрібно за всю кількість води і тепла, яке потрапило в багатоповерхівку. Якщо мова йде про тепло, то і зараз далеко не в кожному будинку є технічна можливість встановити квартирний лічильник, тому найчастіше і до прийняття закону в силу рахували по загальному приладу обліку. А ось з водою ситуація кардинально зміниться.

У Києві та великих містах в більшості будинків вже встановили лічильники на воду, а в регіонах "Водоканалам" доведеться шукати кошти на нові прилади обліку. І будинкові лічильники швидко себе окуплять, так як вони дозволять перекладати на плечі мешканців т. зв. "внутрішньобудинкові втрати води".

Зараз в тарифі на воду закладають певний відсоток втрат. Хтось використовує магніти і занижує суми в платіжках, в окремих будинках незаконно підключаються до системи водопостачання магазини в підвалах і не платять за це, в частині квартирах "капають" крани, але низька точність лічильника не враховує ці втрати.

І якщо раніше "втрати" фактично списували і компенсували тарифом, після установки будинкового лічильника доведеться платити за всю воду, яка потрапила в багатоповерхівку.

Припустимо, що в будинку на 20 квартир у кожного мешканця є лічильник на гарячу воду в квартирі і, згідно з новим законом, встановили будинковий лічильник на воду. У кожній квартирі лічильник намотав по 4 кубометри води. До закону за ці 4 куба і довелося б заплатити кожному. Але якщо після вступу закону в силу виявиться, що будинковий лічильник на воду показав 100 кубометрів, а сума показань 20 квартирних лічильників - 80 кубометрів, за "зайві" 20 кубів доведеться платити всім. Тобто в платіжках замість 4 кубів буде вказано 5. До слова, в середньому один кубометр води обходиться в 60-80 грн (залежно від постачальника і регіону).

Якщо в одній квартирі за допомогою магнітів або інших хитрощів занижують показання лічильника, то заплатять за використану воду вже сусіди.

"В перший час всі втрати будуть компенсувати квартири, в яких не встановлені прилади обліку. Але закон передбачає, що з часом все будуть оснащені приладами обліку", - розповідає експерт в сфері ЖКГ Андрій Желєзний.

Крім того, українцям доведеться поступово змінювати старі лічильники на сертифіковані, з більш високим класом точності. Залізний впевнений, що з новими приладами обліку поставити магніт або ж не враховувати втрати від капання крана буде складніше.

Координатор житлових програм "Опори" Тетяна Бойко також погоджується, що з внутрішньобудинковими втратами води можуть виникнути проблеми. Один з варіантів їх вирішення - установка спеціальних антимагнітних пристроїв. Методику розподілу втрат на даний момент розробляє профільне міністерство. Остаточний варіант повинні прийняти вже восени цього року.

Не показав лічильник - штраф

За порушення закону українцям загрожують великі штрафи. Можуть постраждати навіть забудовники. Якщо вони здають будинок в експлуатацію після серпня, але не поставили лічильники, доведеться заплатити штраф у розмірі 35 прожиткових мінімумів (на даний момент понад 44 тис. грн). Якщо дому без лічильника видали технічну умову на приєднання до мереж, відповідального оштрафують на 108 прожиткових мінімумів (на даний момент більше 148 тис. грн).

Якщо не впустити перевіряючого до будинковим лічильником - штраф більше 34 тис. грн і такий же штраф за пропуск повірки лічильника.

В Україні довгий час взагалі не було обліку комерційних послуг, розповідає експерт в сфері енергоефективності Анна Акерманн. Після різкого зростання тарифів виявилося, що чинні нормативи, за якими українці платили без лічильників, значно завищені. Наприклад, як показує практика, в будинках з тепловими лічильниками платять за опалення приблизно на 30% менше. Подібна ситуація і з водою.

Головне завдання нового закону - змусити українців економити і платити за все, що витратили. Втрати тепла в будинках складають близько 30%, левова частина води втрачається через несправні крани, "діряві" труби і магніти на лічильниках. І якщо раніше втрати закладали в тарифи і розподіляли між усіма, то зараз їх покажуть в платіжках і за них доведеться заплатити.

Нагадаємо, що у Верховній Раді України зареєстровано проект постанови, яким забороняється припиняти постачання газу і електроенергії побутовим споживачам за борги. Документом передбачено введення тимчасового мораторію на відключення світла і газу при наявності заборгованості в опалювальний період з 15 жовтня до 15 квітня. Однак поки що компаніям дозволено відключати енергоресурси за борги.

комуналка лічильники оплата встановлення втрати загальні побудинкові лічильники Україна
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Поки ще ніхто не оцінював
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Новини компаній
Камера передає відеозображення на Ваш смартфон або будь-який інший пристрій. Ви можете бачити, що відбувається як в реальному часі, так і переглядати відеозапис пізніше. У чому плюси IP-камер? Уявіть, що Ви поїхали на роботу і забули: чи вимкнули праску. Або хвилюєтеся про збереження майна під час відпустки. У всіх цих ситуаціях Вас заспокоять IP-камери відеоспостереження. Камери легко встановлюються на стіні або на полиці шафи і передають інформацію на ве...
Новини компаній
Якщо хочеш, щоб взуття слуговало довше, доглядай за ним. Так багатьом з нас говорили батьки. Догляд полягав в сушці на батареї або зі зім'ятою газетою, щоденному намазуванні взуттєвим кремом та чищення від бруду. До сушінні взуття варто підійти з усією відповідальністю, тому що неправильна процедура не тільки зіпсує зовнішній вигляд взуття, а й значно скоротить термін служби. Наше рішення в сушінні взуття вразить вас. Супер-сушарка для взуття Shoes Drying...
Суспільство
Кілька років тому поляки вирішили відновити будівлю. На це в Міністерстві культури Польщі виділили мільйон євро. Окрім того, гроші збирали і в соцмережах. Реставровували храм польські фахівці за фотографіями. Нині роботи зовні вже завершені, а ось всередині ще тривають, - йдеться у сюжеті 12 каналу. Перша дерев'яна церква на цьому місці з'явилася ще в 1588-му році за сприяння князя Станіслава Радзивілла - олицького ордината та великого маршала литовського....
Суспільство
Творчий захід організували майстрині, які займаються виготовленням унікальних іграшок багато років, - йдеться у сюжеті 12 каналу. До творчості вирішили залучили й дітей, аби ті краще познайомилися з історією іграшок. Найбільше тут ляльок-мотанок. Це українські народні обереги. Такі унікальні іграшки виготовляються не менше 6-ти годин. Майстрині розповідають, що для створення її не можна використовувати ріжучі предмети. Тканину рвуть руками на маленькі клап...
Суспільство
Там відбулася акція "Чужих дітей не буває". Її влаштувала Волинська обласна громадська організація "Ми Плюс", - йдеться у сюжеті 12 каналу. Спочатку дітям та їх батькам показали виставу "Різдвяна пісня у прозі". Тож святкова акція припала до душі усім: і дорослим, і малим. Проект "Чужих дітей не буває" започаткували  2008 року. Подарунки дітям починають роздавати від Дня Святого Миколая і аж до Різдвяних свят. Нинішній захід став завершальним у цьому циклі...
Суспільство
На це батьки сподівалися більше 20 років, - йдеться у сюжеті 12 каналу. Розмови про будівництво почалися ще наприкінці минулого століття - у 90-ті. Хотіли, кажуть, щоб діти вчилися, то хоч онуки повчаться. Від обіцянок до справи перейшли лише у 2016 році. Тоді народна депутатка Ірина Констанкевич залучила на будівництво школи кошти з державного бюджету, частину передбачили в обласній казні. Після оновлення проектно-кошторисної документації підприємство "Жи...
Суспільство
Якщо народження Христа - 25 грудня - почали відзначати не так давно, то Старий Новий рік на пострадянському просторі шанують десятки років, - йдеться у сюжеті 12 каналу. А пов'язано це з розбіжностями календарів. Раніше жили за Юліанським, який нині вважають застарілим. Майже 500 років тому світ перейшов на Григоріанський, утім православна церква усі старі свята залишила. Різниця між календарями - 13 днів. Тому Новий рік відзначають не лише 1 січня. Також...
Суспільство
На Театральному майдані відбувся міжнародний етнофестиваль "Різдво у Луцьку", - йдеться у сюжеті 12 каналу. Такий захід лучанам та гостям міста припав до душі, кажуть - дуже люблять Різдво та завжди раді колядникам. Різдвяні пісні у Луцьку лунали не лише українською. На фестиваль завітали гості з сусідніх країн. Протягом двох днів фестивалю на сцені виступили понад 60 колективів.
Новини компаній
Ви не знаєте, що подарувати своїй дитині, племінникові або хрещеникові? Сумніваєтеся у виборі подарунка? Оберіть магнітний конструктор. Він обов’язково сподобається не лише хлопчикам, але і дівчаткам, як в маленькому віці, так і більш дорослим дітям. Що це таке? Магнітний конструктор – це новий вид конструкторів, який з’явився в нашій країні зовсім нещодавно. За допомогою безпечних і якісних деталей він дозволяє конструювати різні фігури, як плоскі, так і...