Сьогодні багато агентств нерухомості акцентують увагу покупців на клас житла. Природно, вартість "комфорт-класу"вища, ніж "економ", а "еліт"дорожчий, ніж "бізнес". За цими простими термінами стоїть цілком певна градація по характеристикам новобудови, яку розуміють далеко не всі покупці. Тому не виключені випадки обману, коли Ви купуєте "економ-клас"за ціною "бізнес", віддаючи гроші не за якість житла, а за гарні слова ріелтора. Фахівці компанії «AiD Group» розповіли, як квартири в Ірпені купити правильно, і самостійно визначити клас житла.

13 критеріїв, що впливають на клас житла

В основі класифікації житла на класи лежить якість будівництва та рівень використаних забудовником будівельних матеріалів. Оцінювати варто такі критерії:

  1. Площа квартир в новобудові.
  2. Зручність планування, наскільки продумане розміщення кожної кімнати.
  3. Якість і естетичний вигляд фасадів, їх утеплення та дизайнерське оздоблення.
  4. Скління вікон, лоджій і балконів, експлуатаційні характеристики склопакетів.
  5. Вантажопідйомність ліфтів, їх швидкість і габарити.
  6. Внутрішнє оформлення місць загального користування, тамбурів.
  7. Зручність транспортних розв'язок, близьке розташування до зупинки міського транспорту.
  8. Найближча інфраструктура новобудови.
  9. Рівень благоустрою прибудинкової території, наявність лавочок, урн, пандусів, дитячих і спортивних майданчиків, місць для прогулянок з дітьми.
  10. Екологічність району, близьке розташування лісопаркових зон, річки, парків для відпочинку.
  11. Охорона і безпека, наявність відеонагляду.
  12. Клас оздоблювальних матеріалів, які були використані при будівництві.
  13. Власна парковка біля будинку, її параметри і розміри тощо

Оцінка всіх цих характеристик дозволяє віднести житло до одного з двох типів: класичного і підвищеної комфортності. Касичний сегмент включає квартири "економ"і "комфорт"класу, а підвищеної комфортності — "бізнес"і "еліт". Такий розподіл може стосуватися не тільки до новобудов, але і будівель, в яких зроблена сучасна реконструкція та перепланування квартир. Але будівлі повинні бути не вище 75 метрів.

На сайті цьому можна придбати нерухомість без посередників в Київської області, що відносяться до "бізнес-класу". Адекватні ціни, поліпшені планування, відмінна інфраструктура і якісні будівельні матеріали вигідно відрізняють їх від конкурентів. Тим більше, що на офіційному сайті забудовника завжди діють цікаві акції та спеціальні пропозиції, що дозволять заощадити на покупці житла.