На сегодняшний день в Киеве, в также в других регионах страны, оценка дома для продажи является очень частой услугой оценочных компаний. С ее помощью можно определить реальную рыночную стоимость объекта, обезопасить себя от переплат. Покупка загородной недвижимости с каждым годом растет. Особенно в столице. Если Вы также захотели купить дом или коттедж за городом, попросите продавца о привлечении экспертов. Ведь заказать оценку может исключительно продавец. Но сделать это он может и по просьбе потенциального покупателя.

Компания «Институт независимой экспертной оценки» занимается данной процедурой уже многие годы. За это время она заполучила доверие украинцев не только в Киеве, но и в других городах. Большой штат сотрудников позволяет сделать самую точную и объективную экспертизу в кратчайшие сроки. Используются все методы сразу, а не лишь один из них, как во многих других компаниях.

Что учитывается при оценке дома?

  • Суммарная площадь жилых построек.

  • Площадь земельного участка, которая отведена под сам дом, а также та, что находится вокруг дома.

  • Состояние дома (наличие дефектов, проблем, или же, наоборот, дороговизна материалов, наличие дизайнерского ландшафта и так далее).

  • Расстояние до города, если речь идет о загородном строении.

  • Уровень «элитности» района, в котором находится дом.

  • Инфраструктура вокруг: наличие магазинов, больниц, школ, развлекательных заведений и так далее.

  • Вид здания (таунхаус, коттедж).

  • Наличие зон отдыха и релакса поблизости (озеро, река, лес).

Оценка часто необходима и в других случаях. Например, когда составляется завещание сразу на нескольких владельцев. Или в случае развода супругов. С помощью экспертов можно без труда определить стоимость долей и размер компенсации, если в спорных ситуациях решено оставить домовладение одному человеку с выплатой компенсации им другим наследникам или бывшему супругу.

Кроме жилой площади, нередко проводится независимая оценка коммерческой недвижимости. Например, если какое-либо строение решено приобрести на баланс предприятия или же, наоборот, продать его и получить прибыль. Или, к примеру, если у предприятия накопились долги и было решено взять кредит в банке под залог недвижимости. В таком случае, оценка просто необходима. Ведь ни один банк не будет рисковать, выдавая большие кредитные средства без оценщика и соответствующей экспертизы.