Как найти квартиру в столице в аренду семейной паре?

Если молодой семейного паре негде жить или предстоит поездка в незнакомый город, то первое чем она интересуется – как обеспечить комфортный ночлег? Учитывая развитие информационных технологий большинство людей начинают поиски в интернете. Но как среди многообразия предложений найти вариант от реального владельца жилплощади, чтобы не тратиться на услуги посредников? В данной ситуации важно уделить внимание особенностям объявления, по которым можно сложить определенное впечатление об его авторе. 

На DOM.RIA, снять комнату в Киеве для пары не составит труда благодаря проверенным объявлениям. Такое жилье было изучено инспектором, о чем свидетельствуют снимки панорамного типа, которыми дополнено объявление. Программа проверенных квартир помогает арендаторам и собственникам жилплощади сотрудничать напрямую, минуя посредников. DOM.RIA №1 среди сайтов в сфере аренды недвижимости. Здесь представлена только актуальная и проверенная информация. 

Отобрав среди большого количества предложений несколько вариантов максимально соответствующих вашим требованиям можно переходить к следующему этапу. При этом чтобы аренда комнаты в Киеве прошла успешно нужно придерживаться следующего плана: 

• Уточнить оставшиеся вопросы у наймодателя. Для этого нужно связаться с ним любым удобным способом, предложенным в объявлении. Уточните такие моменты как оплата коммунальных услуг, наличие интернета и особенности проведения текущих ремонтов. 

• Назначить время осмотра жилплощади. Очутившись в квартире проверьте наличие горячей и холодной воды, работоспособность бытовых приборов и мебели. С разрешения наймодателя зажгите плиту, откройте окна и балконную дверь. 

• Составьте арендное соглашение в письменной форме. Оно должно отражать технические параметры жилья, права и обязанности сторон сделки и форс-мажорные обстоятельства, позволяющие пересмотреть условия договора или прекращения сотрудничества. Отдельным пунктом укажите что арендодатель не имеет права посещать вашу комнату без предупреждения или во время вашего отсутствия. 

• В качестве дополнения к основному соглашению составьте опись имеющегося в помещении имущества. Обязательно укажите количество и состояние всего что находится в комнате начиная мебелью и заканчивая бытовыми приборами. Только так можно избежать конфликта, с недобросовестным арендодателем, который может попытаться требовать возмещение несуществующего ущерба.

Даже несмотря, что предстоит аренда комнаты убедитесь, что отсутствуют задолженности по платежам коммунального характера, ведь если отключат свет или газ вам, придется искать новое жилье. Для этого достаточно сверить показания приборов учета потребления ресурсов с платежками за последний месяц. В случае обнаружения задолженности важно убедиться, что арендодатель погасит и ее до вашего заселения.

Специалисты в сфере аренды жилой недвижимости рекомендуют изучать максимальное количество предложений и не торопиться звонить по первому попавшемуся телефону. Кроме этого не рекомендуется:

• Связываться с арендодателями, предлагающим неприлично дешевые варианты. В большинстве случаев такое жилье скрывает проблемы юридического или технического характера. Также это может быть уловка злоумышленников для привлечения доверчивых клиентов.

• Оплачивать услуги риелтора до достижения положительного результата. Ответственный посредник никогда не претендует на оплату до момента соблюдения условий письменного договора. 

• Пренебрегать проверкой документации. Не оставляйте свой автограф в договоре и не отдавайте денег наймодателю, пока не изучите квартиру и документы на неё. Важно рассматривать оригиналы документов, а не ксерокопии.

• Сотрудничать с арендодателем по доверенности. Это любимый способ мошенников выманивать деньги с ничего не подозревающих арендаторов. 

• Соглашаться на сотрудничество если нет письменного согласия всех собственников недвижимости. Иногда квартирой могут владеть несколько людей и в такой ситуации потребуется их официальное согласие.

Если комната нравиться, но денег недостаточно на оплату аренды всегда можно договориться о залоге. При этом обязательно попросите у арендодателя написать расписку. В противном случае у вас не будет доказательств, что вы передавали деньги незнакомому человеку.

Чтобы безопасно арендовать комнату в столице, семейной паре в первую очередь нужно убедиться в собственной платежеспособности. Также нужно быть адекватным квартиросъемщиком ведь в сотрудничестве заинтересованы обе стороны сделки. Ну и самое главное всегда составляйте письменное соглашение, тем более что его не обязательно регистрировать у нотариуса.