Пандемія коронавірусу вразила весь світ. Через запровадження епідемії замерзли найважливіші галузі економіки, включаючи ринок нерухомості. Однак після гучного потрясіння все ще можна знайти привабливу нерухомість.

Перевага первинного ринку над вторинним

Первинний ринок - це нерухомість, яку пропонують забудовники. Власність є новою, часто практично новозбудованою або на завершальній стадії будівництва. Проектувавши такі новобудови як ЖК Науки, інвестори враховували останні тенденції в архітектурі. Тут панує естетика - дуже часто забудови житлових масивів прикрашають увесь мікрорайон. Потенційні покупці можуть вибрати для себе ідеальну квартиру - це компактні, невеликі приміщення та квартири (наприклад, на верхньому поверсі, з панорамною терасою). Залежно від уподобань покупців, можна придбати квартиру:

  • за стандартом забудовника,

  • «під ключ».

Стан забудовника квартири означає, що вона має всі необхідні установки, але вимагає індивідуального внутрішнього облаштування. Ця умова дозволяє завершити кімнати на 100% відповідно до ваших очікувань, але це вимагає часу та додаткових фінансових витрат. Квартиру «під ключ» можна облаштувати на ваш смак або бачення дизайнера інтер’єру. У фінансовому плані це додаткові витрати, але новий власник квартири не має спокою з адаптаційними роботами і в принципі може не бачити ремонт. Це економить час і нерви.

Вторинний ринок і неприємні сюрпризи 

Не секрет, що вторинний ринок користується популярністю. У той же час, потенційні покупці мають справу з нерухомістю, яка існує від кількох років до більше 50 років. Навіть якщо ви знайдете квартиру від інвестора, який відроментував та передає її у візуально приголомшливому стані, ви не дізнаєтесь правду про водопровід, систему опалення чи інші проблеми з управлінням такою нерухомістю. 

Чому варто купити квартиру на первинному ринку?

Забудовники працюють на прибуток - це просто. Тому вони намагаються придбати найпривабливіші землі для будови житла. Що стосується локацій, кожен по-своєму визначає, що вважає ідеальним місцем. Забудовники дуже часто створюють закриті міні-житлові масиви. Вас чекає гарно озеленена територія з:

  • невеликою садовою архітектурою,

  • дитячим майданчиком,

  • зручною автостоянкою,

  • захистом від несанкціонованого проникнення.

 

Як це працює? Дуже добре, це можна побачити в міні-житлових масивах, які були заселені протягом останніх кількох років - там чисто, немає жодних актів вандалізму, а вся територія дуже доглянута.