Купівля нерухомості - велика фінансова угода, на якій можна добре заощадити. Щоб купити квартиру вигідно, врахуйте фактори, що впливають на зростання та зниження цін. Розкажемо, коли нерухомість коштує дешевше, які об'єкти відносяться до економ-класу та що чекає ринок у найближчому майбутньому.
Цікавлять новобудови Франківського району Львова? У такому разі вам варто ознайомитися з інформацією представленою на сайті vdoma.online!
В яку пору року краще купувати квартиру?
Зима – сезон застою у сфері операцій з нерухомістю. У січні розпочинаються новорічні свята з довгими вихідними, коли люди вважають за краще відійти від робочих справ. Вони вирушають на відпочинок із сім'єю та відкладають пошуки житла на інший час.
Ближче до лютого ринок відновлюється, продавці знижують ціни на об'єкти нерухомості. В цей час можна знайти квартири за невисокою вартістю. Серед запропонованих варіантів трапляються й непривабливі: це вторинне житло у поганому стані, яке нікого не зацікавило восени.
Весна - час активізації покупців та продавців. Попит на нерухомість зростає, ціни підвищують до кінця травня. У цей період на ринку з'являється багато цікавих варіантів, можна купити квартиру у хорошому районі. Мінус весняної покупки – завищені ціни на об'єкти.
Літо – період зниження попиту на квартири. Покупці їдуть у відпустку, проводять час на дачах та не займаються пошуком житла. У ріелторів залишаються цікаві пропозиції з весни, вартість на них знижують через падіння попиту. Покупці можуть вибрати хорошу квартиру за найвигіднішою ціною.
Осінь - час збільшення попиту та пропозицій на ринку нерухомості. У цей період забудовники здають новобудови за привабливими цінами. Вартість об'єктів на вторинному ринку зростає.
Де купити квартиру?
На вартість квартири впливає її місцезнаходження. Престиж району визначиться:
- віддаленістю від центру;
- транспортною доступністю;
- розвиненістю інфраструктури.
Квартира в новобудові або вторинне житло
Цей чинник також впливає вартість нерухомості. Новобудову вигідно купувати на етапі котловану.
При виборі квартири в новобудові радимо враховувати не тільки лише ціну. Більше уваги приділяйте підбору забудовника. Перевіряйте, чи має будівельна компанія здані об'єкти, чи немає про них негативних відгуків. Забудовники залучають покупців будівництвом соціально значущих об'єктів: поліклінік, дитячих садків, спортивних майданчиків, торгових комплексів тощо.