Приобретая жилье в новостройках, стоит знать, что представленный период сдачи дома в эксплуатацию, не означает для будущего владельца квартиры, что на руки ему отдают ключи, и он вступает в полноправные права собственности недвижимостью. Как правило, ввод в эксплуатацию дома, довольно затяжной процесс, который может потребовать еще пол года, а то и год ожиданий от будущего владельца квартиры.
Связано это с тем, что в этот период застройщик обязан оформить до 2000 страниц разрешительной документации. Для правомерной передачи квартир своим покупателям, застройщик должен заняться изготовлением технических паспортов на квартиры, которые собирается ввести в эксплуатацию. Это достаточно сложная техническая процедура, которую должен произвести каждый застройщик. Поэтому, каждому покупателю квартиры от застройщика, стоит понимать, что введение дома в эксплуатацию, это не значит, что будет происходить передача ключей от квартиры.
Перед получением технического паспорта происходит сложная процедура присвоения адреса. После этого заказываются замеры каждой квартиры и здания в целом в БТИ. У БТИ уходит время на проведение замеров. И только после этого, имея на руках, адрес и замеры, служба БТИ изготавливает технические паспорта proftec.com.ua. Также заключается договор с организацией, на баланс которой передается здание. И только после этих всех действий передача ключей покупателям будет правомерной и осуществленной по всем правилам и действиям законодательства, что исключает последующие проблемы.
Ввод в эксплуатацию киев, можно получить в сертифицированном центре БТИ «ПрофТех» proftec.com.ua.
Ввод в эксплуатацию любых помещений не может происходить без регистрации технического паспорта. Наличие технического паспорта на любую недвижимость должно быть при осуществлении сделок купли продажи.
При осуществлении квартирных перепланировок, в БТИ необходимо получить разрешение на изменение конструкции и сделать перерегистрацию с внесением изменений в технический паспорт.
Технический паспорт необходим, если вы вступаете вправо наследования или приватизируете жилье.
Заказать услугу изготовления и регистрации технического паспорта на недвижимость, можно только в организациях БТИ, получивших соответствующий сертификат.
Более подробно ознакомиться с процедурой получения технического паспорта можно здесь.