Владельцы коммерческой недвижимости в столице могут неплохо заработать, сдавая её в аренду или решив продать. Правда, в некоторых районах предложений гораздо больше, чем на них существует спрос. Ведь далеко не каждый предприниматель, особенно на старте своего бизнеса, в силах отдать крупную сумму за квадратные метры. Поэтому продажа недвижимости в Киеве требует некого мастерства со стороны собственника, или же профессиональной помощи риелтора http://office.kiev.ua/article/9/nedvijimost-kiev.html.

Что учитывается при оценке недвижимости?

Есть три главных фактора, которые могут оказать ключевую роль на оценку недвижимости:

1. Месторасположение помещения.

2. Площадь.

3. Наличие парковочных мест.

Оценка недвижимости проводится в сравнении с конкурирующими предложениями и после детального изучения специалистом всей документации объекта, а также наличия дополнительных благ: состояние инженерных систем, коммуникации, наличие системы безопасности, пожаротушения; мебель, техника, сантехника; состояние ремонта и пр.

Особенности продажи помещения в Киеве

Продажа помещения в Киеве может осуществляться как самостоятельно владельцем, так и с помощью риэлтерских и консалтинговых компаний. Если собственник решает сам заняться этим делом, нужно быть готовым к затратам времени и сил, ведь обычно, далеко не первый потенциальный клиент подписывает договор. Чтобы ускорить процесс, необходимо проводить активную рекламную кампанию:

  • подавать рекламу в метро, на телевидение, в печатные издания;
  • разместить объявление с детальными фото и чётким описанием на профильных сайтах.

Иногда самостоятельно заниматься продажей помещения в Киеве нет времени и достаточно опыта. Ведь можно как недооценить объект, так и переоценить его, распугав тем самым клиентов. К тому же, хороший риелтор всегда сможет найти, какие особенности недвижимости сделать ключевыми, чтобы заинтересовать покупателя.

Сегодня есть и альтернативный способ оптимизации продаж — консалтинговые компании, которые работают онлайн. С ними сотрудничать иногда более выгодно, ведь они работают с клиентами без комиссий, поэтому имеют больше потенциальных покупателей. Так, просмотреть как происходит продажа помещений в Киеве можно на сайте http://office.kiev.ua/article/9/nedvijimost-kiev.html, где о недвижимости в Киеве Вы узнаете абсолютно: где что продаётся, сколько стоит, какой класс офиса, площадь и т.д.