Молоді споживачі цінують доступ до функціональних можливостей, а не право власності, і демонструють чітку та зростаючу перевагу досвіду над придбанням «речей».
У минулому споживачі стікалися до торгових центрів у пошуках цінності, вираженої як співвідношення ціни до фірмових товарів. Торгова нерухомість майбутнього задовольнить колективні та індивідуальні цінності їх клієнтської бази. В тому числі естетичні від перебування в комфортному просторі торгового центру.
Для надання будівлям майбутнього привабливого вигляду який би не тільки захищав, а також був би візитною карткою будівлі, девелопери ТЦ та ТРЦ будуть все більше застосовувати вентильовані фасади Rauta, що виразно вирізняють споруди та допомагають зробити їх енергонезалежними.
Ще однією проблемою торгової нерухомості майбутнього буде споживання будівлею енергоресурсів. З підвищенням їх ціни вартість експлуатації буде все більш важливою для власника торгового центру. Досвідчені західні забудовники особливо ті що працюють в холодних регіонах таких як Фінляндія, Швеція чи Норвегія вже давно зрозуміли, що найкращим вибором для стін та покрівлі комерційних будівель є сендвіч-панелі від Rauta, які на відміну від традиційної газоблочної кладки надають додаткові квадратні метри будівлі за рахунок меншої товщини, та значно економлять на опаленні за рахунок кращого теплоопору огороджувальних конструкцій.
Але повернемось до вподобань сучасних споживачів в торговому сегменті. Нові споживачі однозначно віддають перевагу персоналізованій, автентичній взаємодії з брендом, уподобання, яке часто поєднується з вірою в переваги створення та підтримки міцних зв’язків із місцевими громадами. Про це свідчить успіх таких компаній, як невеличких крафтових пивоварень у Києві, Львові, Дніпрі та Одесі, а також інших торгових бізнесів, що успішно розвиваються в умовах сьогодення.
Зменшення акценту на досвід заради власності (або «видимому споживанні») і новий акцент на товарах і послугах, які є місцевими чи регіональними, автентичними, орієнтованими на цінності або пропозиціями, які забезпечують досвід, матиме глибокий вплив на комбінація орендарів комерційної нерухомості в нових будівлях для торгівлі та розваг в 2030-х роках.
Споживач буде орієнтований на проводження часу в сучасних будівлях для торгівлі чи розваг, які побудовані з використанням останніх технологій в сфері дизайну, ергономіки, екології та енергоефективності