Для срочной продажи недвижимости может потребоваться обратиться за помощью в компанию по выкупу, которая сможет гарантировать успешную сделку за считанные дни. Продать участок Одесса можно за два дня, если у вас в приоритете быстро получить деньги наличными. Причем сразу после заключения договора, вы получаете 10 тысяч долларов авансом, а дальше дело остается за малым.

Как проводится оценка земельного участка

Земельный участок представляет собой определенную площадь поверхности земли, выделенную для любого рода использования. Это может включать в себя участки для строительства жилых и коммерческих объектов, сельскохозяйственных угодий, лесных массивов и других форм землепользования. Юридически, земельный участок – это территория с четко установленными границами, на которой могут осуществляться различные виды деятельности в соответствии с законодательством и зонированием. Быстро продать участок в Одессе можно через компанию Domsell, а чтобы оценить его, применяются такие методы:

  • Оценивается форма и площадь участка. Например, участок с возможностью разделения на несколько частей может быть более привлекательным для покупателей, соответственно за него будет предложена цена выше.
  • Расположение участка играет ключевую роль. Как правило, чем дальше от центра города он находится, тем ниже будет цена. Оценивается близость к городской инфраструктуре, транспортной доступности, природным ресурсам и не только. Любые удобства коммуникации будут считаться преимуществом.
  • Законы о застройке могут ограничивать, как именно можно использовать участок, что также повлияет на его стоимость.
  • Оценщик учитывает возможные экологические ограничения, например, наличие природных резерватов или экологически важных зон. Участки вдали от городе, окруженные лесами или другими природными заповедниками также могут быть привлекательны в цене.
  • Характер соседних земельных участков и их использование влияет на привлекательность вашего участка.
  • Также учитывается потенциал развития участка и региона, изменения в окружающей среде, которые могут повысить ценность участка в будущем.

Агенты изучают актуальные рыночные тенденции, сравнивают схожие продажи и анализируют спрос на земельные участки в данном регионе. Предлагается средняя рыночная стоимость, а при обращении в компанию по выкупу вы получаете 95 процентов от реальной стоимости.