Початок весни 2017 року не приніс значних змін у ціни на вторинне житло в місті Луцьк. Хоча, як зазначають агенти з продажу нерухомості, попит на квартири дещо збільшився. Як і раніше, найбільш затребувані серед покупців – однокімнатні й двокімнатні помешкання в будинках старого житлового фонду, які продають за невисокою ціною. Близько 60% попиту припадає на 1-кімнатне житло, 40% - на двокімнатне.
У березні експерти з нерухомості радять звернути увагу на квартири за такими цінами: однокімнатні - $ 12000-23000, двокімнатні – від $ 16000 до $ 25000. Трикімнатне житло має зараз невеликий попит серед жителів Луцька, що легко пояснити високими тарифами на оплату ЖКГ. Переглянути всі пропозиції вторинного ринку міста можна на пошуковому ресурсі ЛУН.ua. Ресурс містить усю нерухомість Луцька й передмістя з описом та цінами. Усі оголошення актуальні.
На що звертають увагу покупці нерухомості
Ріелтори Луцька вважають, що найголовнішою вимогою потенційних покупців вторинної нерухомості залишається доступна вартість житла. Більшість шукає дешеві варіанти, «закриваючи очі» на недоліки квартири чи приватного будинку.
Важливим фактором при виборі помешкання є його розташування. Популярними серед лучан залишаються центральні райони. Купівельний інтерес найчастіше спрямований на 33, 35, 55 мікрорайони. Ця частина Луцька має добре розвинену соціальну інфраструктуру й зручну транспортну розв’язку. Хоча для близько 20% покупців розташування майбутньої домівки не відіграє важливої ролі.
За скільки можна купити квартиру в Луцьку
У березні 2017 року однокімнатну квартиру на вторинному ринку нерухомості реально придбати за ціною від 12 000 до 13 000 доларів. Найдорожчі пропозиції представлені в центрі міста, у спальних районах та на околиці ціни нижчі приблизно на 1 000 доларів США. Вартість житла в новобудовах від власника помітно вища. У новому будинку купити однокімнатну квартиру вдасться за ціною від $ 22 000 до 25 000.
Придбати двокімнатне житло в будинку старого фонду в Луцьку можна за $ 16 000-20 000. Заощадити власні кошти можна, вибравши помешкання не в центральній частині міста. Так, двокімнатні квартири в спальних районах коштують від 15 500 до 18 000 доларів. На околиці за таке ж помешкання просять вже 13 000-15 000 доларів.
Трикімнатні апартаменти в центрі Луцька обійдуться покупцеві в $ 20 000-30 000. Нерухомість такого плану в інших районах дешевша – від 16 000 до 22 000 доларів.